一、项目概况
1.1项目名称：哈尔滨建舟物业服务有限公司20度土建零星维修工程采购项目
1.2项目编号：哈产委采﹝2024﹞第0415号
1.3资金来源：自筹资金；
1.4标段情况：不分标段；
1.5服务内容：哈尔滨建舟物业服务有限公司服务区域指定地点土建零星维修工程；
1.6服务期限：一年（如果出现企业经营情况改变、资质情况改变、质量问题，采购人有权立即终止合同，如因质量问题造成的损失由服务商负责）；
1.7服务地点：注册后查看
1.8预算金额：150.00万元（含税）（不含税金额为137.61万元）。此金额只作为预算参考，具体金额以工程结算文件为准。
1.9采购控制价：下浮率3%，合同采用定额方式结算，以地方现有计价定额及黑龙江省住房和城乡建设厅发布的最新建筑安装等工程结算指导意见为依据，企业管理费、利润按规定标准的下限计取，材料风险费、机械风险费不计取；人工单价调整按黑龙江省住房和城乡建设厅发布的最新文件执行（如果当年未发布按上一年度文件执行），最终结算按照中标标准执行下浮（人工费价差：结算时人工费执行造价部门下发最新的调整文件）；
下挂标定价不参与取费：12层以下（含12层）150元/个，12层以上至20层（含20层）300元/个，20层以上至32层（含32层）400元/个。
1.10质量标准：合格标准
二、服务商资格要求
2.1拟参加本项目的服务商须具有法人资格或是其他组织，具备有效的统一社会信用代码的营业执照。
2.2拟参加本项目的服务商须具备有效的开户许可证或基本存款账户信息单。
2.3拟参加本项目的服务商必须注册，未注册的服务商不具有参与磋商和成交的资格。
2.4 拟参加本项目的服务商、法定代表人近三年（2021年01月0至磋商截止日） 未被列入失信被执行人名单，以信用中国官方网站查询结果为准；拟参加本项目的服务商、法定代表人近三年（2021年01月0至磋商截止日）均无行贿犯罪纪录证明；以中国裁判文书网站（wenshu.court.gov.cn/）查询结果为准；
2.5与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人，不得参加本次磋商。
2.6资格审查方式：本项目采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见磋商文件。
2.7本项目不接受联合体参加。
三、获取磋商文件方式、
3.1获取：从206月9时00分到206月116时00分。
3.2磋商文件每套500元，售后不退。……

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