1.项目概况
1.1 审批、核准或备案情况
项目名称天心数谷一期1-1栋二次装修项目（首期），项目审批、核准或备案机关名称 长沙天心经济开发区管理委员会批文名称及编号《企业投资项目备案告知承诺信息表》、天开审〔2023〕91号，项目业主为湖南天长置业有限责任公司，招标人为湖南天长置业有限责任公司，主要建设内容天心数谷一期1-1栋二次装修项目（首期）施工，项目总投资为1800万元，资金来源和落实情况企业自筹，已落实。
1.2招标项目概况
1.2.1  招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：天心数谷一期1-1栋二次装修项目（首期）施工；
1.2.2  建设地点：天心区暮云街道南托路22号；
1.2.3  项目基本情况
本项目首期装修范围为天心数谷一期1-1栋首层毛坯区域配套设备改造以及四层至十层装修，装修总面积约9500㎡。具体详见工程量清单及图纸。（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标为“层数、高度、建筑面积、结构、跨度、单项合同额等”；市政基础设施工程要求的相关指标为“道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等”）
1.2.4  标段划分：一个标段；
   1.3 工期要求：150<天（日历日，下同）□月□年； 
1.4 招标范围：本项目招标范围主要包括首层毛坯区域配套设备改造以及四层至十层的地面、墙面和天棚装饰、水电改造、照明、消防、弱电设备安装等。从工程准备阶段到竣工阶段施工及质保期全过程均属本工程发包的范围（配合后期的相关报批报建手续），具体施工范围以发包人签字确认的施工图纸及清单为准。
1.5 保修要求：按建设部【2000】年80号令规定进行保修；质量标准：符合现行国家有关工程施工质量验收规范和标准的要求，通过消防验收，工程质量标准为合格。
 
2.资格要求
2.1  具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
2.2  具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；
2.3  拟任项目经理具备[建筑工程]专业[二级注册建造师]及以上资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；
2.4  拟任技术负责人具备/专业/职称；
2.5  本次招标   □接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表<不接受联合体投标
2.6  投标人可以就本招标项目上述标段中的（具体数量）/个标段投标，但最多允许中标（具体数量）/个标段（适用于分标段的招标项目）；
2.7 类似工程业绩要求：
  <不要求， 
□要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）
□企业承担过1项类似工程； □ 拟任项目经理承担过1项类似工程
2.8  其他要求：（1）根据湖南省住房和城乡建设厅关于印发《湖南省建筑工程施工项目部和现场监理部关键岗位人员配备管理办法》的通知（湘建建﹝2020﹞208号）文件的要求，投标人须在投标文件中提供施工项目部关键岗位人员配备（至少4人，含项目负责人、项目技术负责人）的书面承诺，在工程实施时根据项目需要配备到位，并及时到建设行政主管部门备案。（2）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
□装配式建筑：投标人具备建筑工程主要部品部件生产企业或装配式建筑产业基地资格。（由招标人在以下选项中勾选一项）
□接受联合体投标，仅接受将建筑工程主要部品部件生产企业或装配式建筑产业基地作为平等的市场主体纳入施工总承包项目组成的投标联合体。
□接受联合体投标，包括接受将建筑工程主要部品部件生产企业或装配式建筑产业作为平等的市场主体纳入施工总承包项目组成的投标联合体，以及两个（含两个）以上施工总承包资质、专业承包资质依法组成的投标联合体。具体规定如下：/
投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。
3.资格审查    
采用资格后审方式
4.评标办法
本招标项目采用湘建监督〔2021〕107号文件规定的：<经评审的最低投标价法；□综合评估法。
5.招标文件的获取
有投标意愿者，请于2024-06-06 起注册后查看下载数据电文形式的招标文件。

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