一、采购项目名称、编号及预算金额1、采购项目名称###市第一职业中等专业学校物业管理服务采购（第二次）2、采购计划备案编号：苏财采计032号采购**编号：SXCG-2024-07 3、采购项目预算：人民币壹佰伍拾壹万壹仟肆佰柒拾柒元整（￥********.00）□支持预付款，预付比例： / 。4、本项目对应的中小企业划分标准所属行业：物业管理。5、合同定价方式：■固定总价  ■固定单价  □成本补偿  □绩效激励6、合同履行期限：一年。7、本项目分阶段要求投标人提供以下保证：□预付款保证金：预付款的 / %。□质量保证金：合同金额的 / %。8、根据《关于进一步优化政府采购领域营商环境的通知》郴财采资〔2024〕6号文件精神，本项目取消投标保证金及履约保证金。二、采购人的采购需求 序号 标的名称 简要技术要求 数量 采购预算（元） 最高限价（元） 1 ###市第一职业中等专业学校物业管理服务采购 详见竞争性谈判文件采购需求 1项 ￥********.00 ￥********.00 ★注：各投标人的投标报价均不得超过本项目采购预算和最高限价，否则将被视为无效投标。1、采购项目需要落实的政府采购政策（1）预留采购份额：本项目为专门面向中小企业或者小型、微型企业采购。（2）强制采购：政府采购实行强制采购的节能产品。（3）优先采购：政府采购鼓励采购节能产品、环境标志产品。（4）价格评审优惠：政府采购促进中小企业发展（包括政府采购支持监狱企业发展、政府采购促进残疾人就业）。2、采购进口产品：本项目拒绝进口产品参加谈判采购。 

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