本招标项目的招标人为中国建设银行股份有限公司海南省分行（以下简称“招标人”），资金来源为企业自筹，项目已具备招标条件。受招标人的委托，就建行海南省分行物业管理服务及省行培训中心服务项目（招标编号：JYZX-ZB-HI-2024-0002）组织国内公开招标，现欢迎合格的投标人参加投标。

二、项目概况与招标范围

1.招标人：中国建设银行股份有限公司海南省分行

2.项目名称：建行海南省分行办公大楼物业管理服务及省分行培训中心服务项目

3.招标编号：JYZX-ZB-HI-2024-0002

4.资金来源：自筹

5.采购方式：公开招标

6.采购预算：建行海南省分行办公大楼物业管理服务及省分行培训中心服务项目费用8630394.56元/年。其中：海南省分行办公大楼物业管理服务费用5547113.12元/年；省分行培训中心服务项目费用3083281.44元/年。拟签3年合同，3年费用共需25891183.68元。

7.采购内容：选择1名合格的投标人作为本项目的中标人，与中国建设银行股份有限公司海南省分行签订合作协议。

招标范围包括：

1、建行海南省分行大厦物业管理服务（含永万档案库、离退休人员服务中心及应急指挥中心）。A座、B座及附属建筑物、构筑物、设备设施、大厦周边区域四至界线内的场地及其附属设施、设备（含大厦周边停车场）、地下停车库、C座地下杂物存放库等物业管理服务及永万路建行档案室室内特约服务项目（含室内秩序管理、资料整理及保洁服务）；建行离退休人员服务中心及应急指挥中心室内保洁服务等服务项目。

2、省行培训中心服务项目委托管理服务项目

分行培训中心项目服务内容包括：为本级员工提供早、中、晚餐服务；会议和培训以及宾客（住宿及餐饮）接待服务；负责食堂、电教室、设备间、客房等设备设施提供日常管理和维护工作等。

请详见第五章采购需求。

3.合同期限：合同签订之日起3年。

三、投标人资格要求

1.投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具有独立承担民事责任的能力，遵守国家有关法律、法规，具有良好的商业信誉。

2.投标人当前未处于限制开展生产经营活动、责令停产停业、责令关闭、限制从业等重大行政处罚期内。

3.投标人当前未被列入“信用中国”网站税收违法黑名单；未被列入“中国执行信息公开网”失信被执行人名单；未被列入“中国政府采购网”政府采购严重违法失信行为记录名单；未被列入“国家企业信用信息公示系统”网站严重违法失信名单。

4.法定代表人（负责人）为同一人或存在控股、管理关系的不同申请人，不得同时参加本项目。

5.投标人须在法律和财务上独立、合法运作并独立于建设银行和招标代理机构。

6.本项目不接受联合体资格预审申请。

7.投标人与建设银行不存在利益冲突，不存在损害建设银行合法利益和声誉的情形，不存在针对建设银行的重大诚信问题。

8.投标人在资格审查时未处于建设银行总行供应商禁用或退出期内。

9.投标人须承诺，如果在本项目招标过程中出现下列情形，招标人有权取消其投标或中标资格，具体情形包括但不限于：

①法定代表人在生产经营活动中受到刑事处罚；

②出现重大并购或重组，影响正常生产经营；

③出现其他重大风险事项，影响正常采购合作。

10.投标人在履约过程中，如果需要使用关联企业（关联企业是指与申请人有下列关系之一：母子公司、同属同一集团公司控股的）的相关资源，则申请人应取得关联企业的授权，以确保采购涉及到关联企业的关联交易合法、合规。

11.投标人经营稳定，有足够的偿付能力。

12.投标人2021年1月以来，投标人承接过写字楼物业管理服务的，单个合同金额500万/年及以上的项目业绩（合同期限跨度多年限的，按每年平均金额计算），提供合同复印件并加盖公章。

13.投标人提供的产品或服务不存在侵犯任何第三方的知识产权等权益的情况（包括但不限于商标权、专利权、版权、对不便申请专利的技术秘密和商业秘密的权利等）。如有任何因建设银行使用申请人提供的产品或服务而被诉或被提起侵权指控，申请人将依法承担全部责任，包括但不限于赔偿建设银行或权利人相应损失。

14.财务要求：财务状况、资信能力、资金实力和抗风险能力等。【提供2021年以来经审计的财务报告】。

15.投标人承诺并保证，投标人与投标人服务人员存在合法劳动合同关系，投标人不得委派与投标人无合法劳动合同关系的人员提供本合同项下的任何服务。（提供承诺函并加盖公章）。

16.本项目不接受联合体投标。

四、资格审查方式

本项目采用资格后审方式。

五、获取：20 6月起至206月1止，每天8：30至17：30时（北京）。

售价：人民币800元，售后不退。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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