预算金额：14850.000000 万元（人民币）

采购需求：

本项目位于河海大学南京校区（南京市鼓楼区西康路1号、江宁区佛城西路8号和189号），共分为两个分包。

项目服务内容为河海大学南京校区整体物业服务，包括但不限于：1.教室、会场、办公楼、部分实验楼、图书馆、活动中心等楼宇综合管理；2.宿舍楼管理；3.公共会议室（剧场）会务服务（含纸杯、纸巾、卫生间必需品等的提供）及设备管理；4.校园室内外环境保洁；5.校园绿化养护；6.四害、白蚁等有害生物防治；7.供水供电系统管理与运行维护；8.上述服务项涉及到的小额零星维修及校内固定电话运维服务；9.结合校园文明创建、服务育人，积极创建服务师生的品牌项目，配合做好“第二课堂”劳动实践教育活动；10.配合采购人做好校园突发事件应急处置、重大活动保障等服务管理工作；11.校园安保（含交通和消防管理）；12.楼宇中央空调（含多联机系统）及特种设备（电梯）管理与运行维护；13.文体场（馆）管理及附属机电设施运行维护；14.其他校园管理等。其中，供水供电系统10kv电气设备与线路维保服务；四害、白蚁等有害生物防治；特种设备（电梯）管理；中央空调的运维管理等业务需要分包的，经采购人同意后方可分包。

项目预算金额14850万元人民币，为两个分包三年的总预算。

分包一为河海大学西康路校区整体物业服务：预算2290万元人民币/年，最高限价2290万元人民币/年。

分包二为河海大学江宁校区（含牛首山科技园）整体物业服务：预算2660万元人民币/年，最高限价2660万元人民币/年。

合同履行期限：本次招标合同期限为自208月起至2027年7月3止。合同分三次签订，第一个合同期自208月起至2025年7月3止，第二个合同期自2025年8月起至2027月3止，第三个合同期自2028月起至2027年7月3止。上一期合同履行情况考核合格后方可续签当期合同。合同存续期间，如遇南京市上调最低工资标准、社保和公积金缴费基数等，中标供应商自行承担上调费用，不得以此为理由要求采购人增加物业费。以上相关风险供应商需考虑。服务区域发生增减，导致人员变化的，人员费用参照投标文件另行结算。

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

无

3.本项目的特定资格要求：（1）本项目不接受进口产品投标（注：指产品而非构成产品的零部件或者原材料，本文件所称进口产品是指通过中国海关报关验放进入中国境内且产自关境外的产品）；（2）采购代理机构将通过“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn )查询供应商在采购公告发布之日前的信用记录并保存，通过以上查询渠道，供应商不得有被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录；（3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；（4）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动；（5）本项目不接受联合体投标。

三、获取招标文件

：2006月0 至 2006月13日，每天9:00至11:30，14:00至17:30。（北京，法定节假日除外）

四、提交投标文件截止、开标

提交投标文件截止：2006月2 09点00分（北京）

开标：2006月2 09点00分（北京）

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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