1、招标条件

本招标项目已由宁城县发展和改革委员会以项目代码2401-150429-04-01-130107文件批准建设，招标人为宁城县城发园区管理服务有限公司,资金来源为企业自筹解决。项目已具备招标条件，现对该项目设计、采购、施工总承包、运营（EPC+O）进行公开招标。

2、项目概况、招标范围及标段划分

2.1 工程名称：宁城鲜尔康预制菜加工厂房建设项目设计、采购、施工总承包+运营（EPC+O）。

2.2 工程规模：项目占地约60亩，项目总建筑面积22460.97平方米（其中：地上建筑面积21989.42平方米，地下建筑面积471.55平方米）。建设内容包括主体建筑工程、配套基础设施工程两部分。

①主体建筑工程：业务用房1栋，建筑面积3074.3平方米；研发、检测用房1栋，建筑面积1980平方米；预制菜加工生产线车间、肉制品加工生产线车间及冷藏、冷储藏库1栋，建筑面积16380平方米；设备用房1栋，建筑面积1026.67平方米，其中地上建筑面积555.12平方米，地下建筑面积471.55平方米，功能为污水处理设施、消防设备及泵房。

②配套基础设施：场地硬化面积17911.50平方米，绿化面积2106.00平方米；敷设新风管道、空调管道、供暖管道、给排水管道、雨水管道、污水管道、电力线路、通信线路等，配套其他相关附属设施。

2.3 建设地点：中京工业园区天晟街以南，净菜加工厂以西

2.4 项目计划总投资额：6163.77万元；本次招标最高限价：5317.6776万元（其中设计费为43.3702万元）。

2.5 计划工期和运营期限：

设计工期：自合同签订后20天内完成本项目全部工程施工图设计并通过图纸审查中心审查；

施工工期：36历天；

运营期限：项目的生产运营期限为20年；

项目运营期内，中标企业每年按本项目财政衔接资金的4.2%向县政府缴纳收益金，即每年缴纳226.8万元(收益金收取的基数，依据财政部门出具的工程竣工决算为准。)

2.6 质量标准：

（1）设计质量标准：符合国家及行业的现行标准、规范并通过相关部门审查；

（2）施工质量标准：达到现行国家验收标准的合格等级。

2.7 招标范围：本次招标项目采用设计、采购、施工总承包、运营（EPC+O）模式，完成本项目各阶段设计（施工图设计、预算编制、竣工图编制、施工现场服务等）、采购（施工材料设备）、施工、竣工验收及整体移交、质量缺陷责任期内的缺陷修复工作及后期运营等。

3、投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人具有国内独立法人资格，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、采购（与工程施工有关的原材料、设备采购）、施工、运营能力且同时具备以下资质能力要求：

（1）设计企业：具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质；

（2）施工企业：同时具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质和钢结构工程专业承包二级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证。

（3）运营企业：具有本项目相关运营能力；

或由满足以上（1）、（2）、（3）各项条件的企业组成的联合体（牵头人必须为施工企业）。

3.2 拟派本项目的人员：

3.2.1 工程总承包项目经理，须具备建筑工程专业注册二级及以上建造师执业资格，并具备有效的B类安全生产考核合格证，且未在其他在施建设工程项目中任职，负责本项目的设计、采购、施工等管理工作。

3.2.2 拟派本项目的施工负责人，须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，并具备有效的B类安全生产考核合格证，且未在其他在施建设工程项目中任职。

3.2.3 拟派本项目的设计负责人，须具有国家一级注册建筑师资格。

注：如联合体投标，工程总承包项目经理需由牵头单位提供，工程总承包项目经理仅可以兼任施工负责人，施工负责人与设计负责人不能互相兼任。

3.3 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体成员不得超过3家单位，联合体内由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定联合体的资质等级。

（2）联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务，其中联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，但联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程中，仍负有连带的和各自的法律责任，联合体牵头人应为项目施工企业。

（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本次招标中投标，否则，相关投标均视为无效投标。

3.4 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目投标，否则均按无效标处理。

3.5 投标人在工程建设领域无行贿行为，提供在工程建设领域无行贿行为承诺书（格式自拟）。

4、招标文件的获取

请于2006月016时00分至2006月116时00分下载电子招标文件

5、（投标截止，下同）为2006月208时30分……

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