北山路11号门店1号房屋租赁项目竞价公告(第三轮)
日期:2024-06-05
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一、项目基本情况项目位###市西###路11号,房屋一层建筑面积********㎡,二层建筑面积75㎡,合计建筑面积********㎡,另有露台面积********㎡,以上面积均为测绘面积。项目位置 项目现场图 二、竞价条件(一)竞商人资格条件1.近****公司****公司法定代表人(或负责人)未曾被列入失信被执行人名单的、未曾发生重大安全事故的;2.未被列入国铁集团商家资信黑名单的;3.竞商人必须为依法注册的企业法人,符合、承认并承诺履行本次竞价说明各项规定;4.企业营业执照在有效期内,需具备本项目经营业态相关经营范围,且项目招商公告发布之日前注册资本不低于人民币1000万元;5.餐饮、茶饮业态需具有自有品牌经营1年及以上、营业面积30㎡以上的实体店5家及以上;6.本项目不接受自然人和联合体竞商;7.本项目不接受具有关联关系的企业同时参与竞商。一经发现,招商人有权拒绝所有具有关联关系的企业领取竞价说明书;已经递交竞商文件的,所有具有关联关系的企业竞商文件无效。参与竞商的企业之间具有下列情形之一的应视为具有关联关系:⑴企业法定代表人(负责人)为同一人或存在控股、管理关系的不同企业之间;⑵企业控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员与其直接或间接控制的企业****公司****公司之间以****公司****公司****公司之间;⑷企业控股股东、实际控制人与其关系密切的家庭成员(父母、配偶、子女、兄弟姐妹等)控制或共同控制的企业之间;⑸具有关联关系的其他情形;8.签署项目保证书。 (二)商务条件1.首年租金底价:180万元/年; 2.竞商保证金:50万元; 3.加价幅度:1万元或其整数倍;4.租赁期限:
,装修免租期2个月,租期包含装修免租期;5.递增率:年租金环比递增3%;6.支付方式:租金半年一付,先付后用;7.装修保证金:50万元;8.合同履约保证金:首年6个月租金。合同签订后,竞商保证金自动转为履约保证金,不足部分由中商人在合同签订后10个工作日内补足;9.租赁业态:业态为餐饮(含茶饮、咖啡等)、零售、展示等,其他类型业态须经招商人审核同意;10.经营不得违反国家、###路相关管理规定。 (三)报名及资格审查相关事项1.报名:请人数不足一家时,本轮竞价终止。
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联系人:刘欣
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