1.1项目名称：综合机修门口自建房租赁招商。

1.2项目地点：贵阳市南明区富源南路

1.3项目类型：砖混结构。（房屋建筑物类型）。

1.4项目规模：面积约45平方米（以上规划面积仅作参考，竞商人自行实地踏勘）

1.5项目概况：这处资产位于贵阳市南明区富源南路，面积45平方米，砖混结构，平房。原租赁合同 2021年12月3到期，原租赁单价为12.22元/平方米/月，自2022年起就一直处于闲置状态。

2.招商依据

2.1《中国铁路成都局集团有限公司资产资源经营开发招商实施细则》（成铁经开〔2021〕106号）、集团公司办公室关于印发《中国铁路成都局集团有限公司经营开发招商工作操作规则》的通知（成铁办经开〔2021〕38号）

3.招商内容及范围

3.1招商内容：

综合机修门口自建房租赁招商。

3.2招商范围及包件划分：

本次招商项目划分为1个包件。

1包件：综合机修门口自建房，面积45平方米，租赁期限：2年。

4.竞商人资格要求

4.1在中华人民共和国境内依法注册的独立法人企业、个体工商户或自然人。

4.2法人企业承租者注册资本：1包件注册资本金不低于人民币 10 万元，且所有实缴资本不低于人民币5万元。

4.3须诚信守法经营，法人企业应承诺在近三年的经营活动中无违法等不良记录，在与中国铁路成都局集团有限公司（以下简称成都局集团公司）及所属单位不存在欠缴应付款项等行为。

4.4法人企业应承诺在成都局集团公司范围内，近三年未出现过重大安全、质量事故。

4.5法人企业未处于破产状态，未被责令停业、财产被接管或冻结。具有良好的盈利能力，须出具近一年经会计事务所审计的财务报告，所附报表需加盖会计师事务所审验章或专用章，财务报表中资产负债表期末累计未分配利润显示不能为负数，或现金流量表现金净流量不能为负数，或企业持续正常经营的纳税证明。

4.6竞商人为个体工商户、自然人承租者。

4.6.1须提供个人无不良记录的征信报告、银行卡流水（递交竞商文件截止日前的存款余额不低于三个月租金）或相应同值资产证明。

同值资产包括：银行保函、房产、土地、有价证券。房产、土地、有价证券必须是竞商人完全独立所有、不附带任何抵押、质押的资产，房产必须是第二套以上的房产，由招商人指定的第三方评估机构进行评估并出具评估报告（评估费用由中商人承担）。

4.7本次招商不接受联合体竞商。

5.凡有意参加本项目的竞商人，请于206月00:00至206月100:00获取招商文件

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联系人：刘欣
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