一、项目基本情况资产名称资产类型用途资产地点租赁宗地面积(㎡)折合亩数（亩）起始价（不含税，元/亩/年）每次最低增价幅度（竞价阶梯）（元/亩/年）竞投保证金（元）备注丹灶镇国家生态工业示范园金石大道加氢站以西地块储备用地临时堆材丹灶镇国家生态工业示范园金石大道加氢站以西****************,********,000无  备注：签订合同时以该面积为准，不再重新测量。1.租赁期限：自合同签订之日起2年2.租金收取方式：租金实行先缴交后使用的原则，租金缴交周期为一年一缴。竞得人须在合同签订之日起2内一次性缴清第一年租期的租金，第二年租期的租金竞得人须于2025年5月前交纳。缴交租金必须在正常上班缴交，遇节假日可顺延。如竞得人未能在上述规定的缴清土地租金，出租方有权按竞得人拖欠金额每日********%计算收取违约金并要求其继续履行合同。若竞得人逾期3尚未缴清拖欠的土地租金及违约金的，出租方有权提前终止本合同并无偿收回租赁宗地，地上临时建构筑物及附属设施无偿归出租方所有。同时出租方仍有权追缴违约方拖欠的土地租金至出租方完全收回租赁宗地及其地上临时建构筑物及附属设施时止，相应的逾期支付租金的违约金，计算至竞得人实际付清所欠的全部租金为止。3.租金递增情况：无递增。4.税费:租赁合同项下出租方所收取的土地租金为不含税租金。出租方收取的每期租金必须开具增值税专用发票，竞得人须承担开票产生的所有税费，包括按照法律规定应由出租方缴纳的税费。租赁期内，竞得人承担租赁土地所对应的一切国家规定因租赁土地所征收的税费，包括但不限于增值税、土地使用税等税费。如税务部门规定相关税费须由出租方名义缴交的，出租方缴交后有权按实缴金额缴款凭证向竞得人收回，竞得人须在出租方出具的《缴款通知》送达的2内一次性转账至出租方指定的对公账户。竞得人交纳当年租金后，出租方开具增值税专用发票给竞得人。在租赁期内，使用租赁宗地所产生的有关费用及税费（包括但不限于水费、电费、垃圾费、管理费以及与生产经营产生有关的税费等）由竞得人承担。5.使用范围：临时堆材使用。6.合同履约保证金：30,000元（大写：叁万元整）。竞得人必须在合同签订之日起2内向出租方一次性缴交人民币30,000元（大写：叁万元整）作为合同履约保证金。在合同期满且竞得人搬离并完成物业移交且竞得人已经按法律规定及合同约定履行相关义务且不存在违约情形的，出租方在2内将合同履约保证金无息一次性退还给竞得人；若竞得人存在违约行为的，在出租方按竞得人违约行为扣除相应违约金后，将剩余保证金无息一次性退还给竞得人，如抵扣违约金后保证金没有剩余的，不作退回。保证金不足以抵扣违约金的，出租方还可向竞得人主张违约金。本合同履约保证金不得用于租赁期满前抵付土地租金。7.租赁宗地管理责任：租赁期间，出租方和有关部门有权对出租土地进行定期的安全生产检查。检查时竞得人应配合并自觉接受出租方或相关部门的检查。8.租赁宗地维护责任：租赁期间，出租方对租赁宗地开展日常巡查管理，一经发现竞得人对承租土地造成破坏（包括土壤污染、非法侵占、偷采泥沙、倾倒各类垃圾或填埋废弃物等破坏储备土地的行为违法行为），视为竞得人违约，竞得人首次违反，须3日内恢复租赁土地原状，如竞得人3日内未恢复土地原状，视竞得人违约，出租方有权与竞得人解除租赁合同，合同履约保证金及已收土地租金不作返还，并要求竞得人承担恢复租赁宗地原状的全部费用，竞得人还需赔偿出租方其他间接损失。竞得人第二次违反本条款，视竞得人根本性违约，竞得人按照上述未恢复土地原状条款承担违约责任。9.租赁宗地交付标准：出租方向竞得人交付租赁宗地的状况为地块现状，竞得人在签订租赁合同前须自行对租赁宗地及其环境、条件等进行调查，同意按现状承租。10.租赁宗地提前收回条件：租赁期间，出租方如有计划开发使用上述租赁范围内全部或部分宗地的，在提前三个月通知竞得人的前提下，竞得人必须在通知时限内无条件清场退出。出租方无息退还竞得人合同履约保证金，并根据竞得人实际使用情况无息返还竞得人已支付但未实际使用期间的租金，此等情形下，出租方不对竞得人进行任何补偿或赔偿，竞得人因租赁而产生的费用、清场撤出所产生的费用等，一概由竞得人自行承担。11.租赁宗地收回标准和要求：合同期满后，如项目不再续租的，竞得人须合同期满前自行拆除在租赁宗地上建设的一切临时建构筑物、搬迁机械设备，清理堆放的物料等，并将租赁宗地恢复原状后移交回出租方管理使用。如竞得人未按期将租赁宗地移交给出租方，出租方有权没收合同履约保证金，由此引起的一切损失，由竞得人负责赔偿。逾期未搬迁清理的，视竞得人自动放弃搬迁，由出租方处理，出租方处理或清理的一切支出由竞得人承担，出租方有权在处理或清理后向竞得人追偿。二、准入条件1.中华人民共和国境内的法人和其他组织，除法律另有规定外，均可单独申请参加竞租。2.本次土地租赁项目不接受联合体参加竞租，不接受自然人参加竞租。

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