一、标的物概况、起拍价及保证金：1、地块位于娄坑村，工业用地********亩，村集体空地2亩，投标人自行组织踏勘。2、土地出租年限为5年，自合同签订之日起5年；起拍价每年38万元人民币，加价幅度5000元/次。其中河对岸********亩工业用地带厂房年租金为28万元起，###市场对面空地年租金固定为10万元，###市场对面空地如村里启动项目需要用地，及时收回，按使用退还租金。3、租金的支付方式：按年支付，签订合同时中标方一次性付清一年租金，以后每年此时付后一年的租金。4、竞得人在收到成交通知书后3个工作日内签订合同，并在签订合同前支付履约保证金10万元；未按要求签订合同并支付履约保证金的，将取消其成交资格，且不退还竞价保证金。 签订合同后竞价保证金可转为租金。履约保证金在三年承包期满后退回，若竞得人中途放弃承包或不按时支付承包款则履约保证金没收。二、交易对象，1、愿在起始价及以上竞租本次交易标的的中华人民共和国境内合法注册和有效存续的法人或具有完全民事行为能力的自然人。

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