一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求    宗地编号：GP2024-007，宗地坐落苏尼特右旗朱日和产业园区，土地用途为工业用地，拟建内蒙古新创发****公司6x36MW直流锰硅合金全密闭电炉项目，土地面积为********㎡，出让年限50年。控制性指标：容积率控制指标为≥********；建筑密度为≥30%；绿地率为≤20%；亩均投资强度为160万元/亩；亩均产值为150万元；能耗强度标杆为********吨标准煤/万元（等价值）；亩均税收为********万元/亩；该项目未申请污染物排放总量；安全生产管控履行“三同时”相应手续。拟出让为205月，出让方式为挂牌出让。挂牌出让底价（起始价）参考内蒙古国垚不动产评****公司评估结果，拟定土地出让价款为2184万元，竞买保证金2184万元，加价幅度104万元（挂牌出让底价（起始价）的5%）。二、竞买资格及要求（一）中华人民共和国境内外的法人、其他组织和自然人均可申请参加，申请人应当单独申请。（二）地块所有建设内容应严格按照土地规划条件规定执行。（三）竞得人须按约定开工：开工建设是指依法取得施工许可证后，进入打基础桩、深挖基坑等实质性施工；竣工是指本项目已全部完成所有设计图纸要求完成的工程量，并依法取得建设工程规划核实意见。（四）在挂牌截止时，通过挂牌报价或竞价显示预竞得人后，****网上交易系统页面打印预成交通知书，并按照公告要求完成审核资料的上传。成交审查合格后，出让人****网上签订成交确认书。竞得人拒绝签订《成交确认书》也不能对抗挂牌成交结果的法律效力。（五）在签订《成交确认书》之日起，须在10个工作日内与苏尼特右****局签订《国有建设用地使用权出让合同》；逾期不签订合同的，《成交确认书》失效，出让人可取消其竞得资格并有权重新挂牌出让。（六）凡在苏尼特右旗行政区域内存在下列违法违规违约行为的竞买人及其控股股东，在结案和问题查处整改到位前不得参加本次竞买活动：1．有拖欠地价款的；2．存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；3．存在非法转让土地使用权等违法行为的；4．开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的；（七）竞买人应详尽了解本次出让地块现状、所列公开出让条件，提交竞买申请和参与竞买视同对本次出让地块的现状、所列公开出让条件无异议并全面接受，包括同意接受《国有建设用地使用权挂牌出让须知》的约束，违反有关条款的，将承担相应的法律责任。（八）竞买过程中的违约责任。竞买人有下列行为之一的，视为违约，依据相关法律、法规和规章予以取消竞得资格，竞买保证金或定金不予退还：1．竞买人逾期或拒绝签订《成交确认书》；2．竞买人逾期或拒绝签订《国有建设用地使用权出让合同》；3．竞买人提供虚假文件或隐瞒事实的；4．竞买人采取行贿、串通等非法手段竞得的。

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