一、项目基本情况 （一）项目名称：东凤镇安乐村13队鸭仔边厂房 （二） 资产标的 资产名称 资产编号 单元号 占地面积 建筑面积 交易底价 资产地址 资产类型 资产详细用途 13队鸭仔边厂房2********WY******** 平方米******** 平方米******** 元/平方米·月东凤大道南203号厂房工业 （三）租赁/承发包年限：2年4月； （四）拟合同起止：207月 至 20210月3； （五）是否有原租户（原租户享有法定优先权）：否； （六）免租期：无； （七）交易底价：10元/平方米·月 最低加价幅度：******** 元； （八）交易保证金（元）： ******** ； （九）合同履约保证金（元）：按实际中标价月租金三倍计算（取整） ； （十）租金递增情况:无 ； （十一）租金收取周期：每月； （十二）交易方式：电子竞投； （十三）竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人； （十四）项目交付方式：按现状交付使用； （十五）交易所需的税费由（承租方）承担； （十六）其他说明：（一）、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。凡成功报名并参加本次招投标会，均视为对本项目标的情况清晰****网上电子竞投事项清晰明白。如因竞投人了解不足而导致的一切经济纠纷和矛盾，均由竞投人自行解决，出租方概不负责。（二）、一经报名成功，即默认竞投意向人同意并遵守本招标文件内容，如发现竞投意向人出现条件不符或隐瞒相关情况，出租方有权废除该意向人投标（或中标）资格或解除合同并没收保证金。（三）、本次招投标所述所有货币金额均以人民币结算。中标者在签定租赁合同，并按合同约定缴清合同保证金后，投标保证金退回给中标者。合同保证金按中标价月租金的三倍（取整）计算；租金按月缴纳，先交租后使用。租金不含任何税费，其中租赁税由乙方负责缴纳。中标单位必须自觉落实门前“三包”责任制。（四）、若本次招投标流标，则在再次重新投标前，按上述底价公开认租。认租期最长不超过6个月。（五）、投标者有任何疑问，可先行到上述地点咨询。本次招投标的所有解释权###市东凤镇安乐村股份合作经济联合社（即招标单位）所有。 ； 二、报名事项 （一）报名方式及： 1.报名方式。本****网上报名，报名入口###市农村集体三资及财务监管一****网址https://********）或###市农村三资和财务监管平台”微信小程序； 2.报名。报名为 206月至206月1 。各竞投意向人必须在报名截止前（以银行系统到账信息为准）将投标保证金转账到报名所在****局部门集体资产竞投保证金对应物业子账户，并上传保证金缴纳银行回单（或银行凭证）。为确保交易系统能及时获取银行系统的到账信息，建议竞投意向****网上报名及交易保证金转账，逾期未交纳交易保证金或交易保证金未在指定日期前到账的，均无法完成报名。 （二）报名人资格要求： 1.下列人员不得参与投标： ①被列入“****网站“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单”或纳入广东省失信被执行人名单，在其失信行为消除前，不得参与竞投； 2.本交易项目不接受联合体报名。 3.其他要求：1、本项目竞投意向人独立自然人、提供身份证原件和复印件（不接****公司和中介单位报名）；所开办企业必须符合相关法律法规要求；符合环境保护准入条件。 2、报名时凡拖欠本村集体款项者（土地承包款、租赁租金、其他欠款）；过去3年出现过制售假冒伪劣行为的企业或个人一律不接受报名。 3、竞投人意向人须具有良好的履约能力，无相关不良记录。 （三）新用户注册要求： 未进行系统注册用户的企业、个体户或个人，报名竞投前，需通过系统进行用户注册，根据用户实际情况按企业、个体户或个人身份进行注册，通过统一身份认证平台注册。 （四）报名流程 报名流程：用户注册→ 审核通过 → 网上报名→ 资格审核通过 → 获取保证金账号 → 缴纳保证金并上传银行回执 → 报名成功，具体如下： （1） 报名竞投前，竞投意向人需。转账时请认真核对户名、账号等信息，以免造成转账失败。

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