一、项目名称：中国邮政集团有限公司杭州市分公司20邮政大楼物业服务项目；

二、项目编号：HZPOST-FW-2024024；

三、项目概况：本项目为邮政大楼物业服务项目，包含卫生保洁、礼仪服务、消控值班、设备日常维护保养维修、办公楼及办公家具日常维护维修、绿化养护及延伸服务等工作内容；

四、资金来源：企业自筹；

五、采购内容及相关要求：

（一）本项目共计1个标包，中标1-2名供应商，第二名为备选供应商。总预估采购金额305.8万元（含税）。

标包号	采购内容及要求	预估合同期内采购金额（万元）
1	1.东站邮政大楼、负1楼食堂包厢、院内道路及停车场等卫生保洁服务；四害消杀服务(除食堂)。 2.上城区分公司保洁、河庄场地保洁、城站公寓管理兼保洁、朝晖公寓管理兼保洁。 3.东站邮政大楼绿化养护服务(含4楼花园)。 4.东站邮政大楼礼仪和接待服务。 5.东站邮政大楼中央空调、消控设备、人防设备和锅炉管理服务。 6.东站邮政大楼会议系统、BA系统等弱电系统管理服务。 7.东站邮政大楼配电房及东站邮政大楼供用电设备管理维护。 8.东站邮政大楼给排水设备设施运行维护。 9.东站邮政大楼房屋家具设施日常养护维修。 10.东站邮政大楼电梯管理维护及日常巡查。 11.东站邮政大楼工程综合维修及巡检。 12.东站邮政大楼延伸服务。 13.要求人员配置不少于39人。	305.8

    （二）报价:包括以下内容，若供应商报价不符合报价要求，将否决其投标。（报价要求精确到小数点后2位）

1、人工费用所需的一切人员工资、员工服装费用；

2、设备器材包括行政办公、保洁、工程维修、绿化服务等所需的所有设备材料；

3、消耗材料包括洗手液、拖把、扫把、石材养护材料等提供物业服务所需要的所有消耗材料；

4、室内外绿化植物摆放及养护费用（含4楼花园）；

5、本费用含1000元以下工程维修材料费用；

6、保洁设备、工具、物耗及卫生用品费用（含洗地机、吸水机、吸尘器、打磨机等设备、日常保洁工具、清洁药剂、垃圾袋等）；

7、四害消杀耗材（每季/次）；

8、大楼地毯清洗费（半年/次）；

9、石材晶面处理费（每月/次）；外墙清洗费(每年/次）；

10、垃圾清运费（东站邮政大楼、上城区分公司）；

11、教育培训费用；

12、管理费、税费、利润、风险、责任等各项全部费用。

（三）服务期限：1年，合同到期前3个月内，如双方协商一致可再续签一年。若采购方及采购方上级单位集采完成，采购方有权无责终止该合同； 

（四）项目地点：东站大楼杭州市上城区花园兜街221号、朝晖公寓拱墅区新市街139号、上城区分公司上城区机场路240号、城站公寓上城区环城东路10号、河庄场地钱塘区纬十三路同一村35号；

（五）需求单位：中国邮政集团有限公司杭州市分公司。

六、投标人资格条件：

（一）投标人为在中华人民共和国境内登记注册、具有独立法人资格、根据中华人民共和国有关法律合法成立并存在的企业，或有总公司法人授权的分公司。

（二）投标人为增值税一般纳税人。

（三）投标人近三年内应具有管理政府和或企事业单位机关办公楼宇等物业管理服务经验。

（四）投标人应遵守有关的国家法律、法规和条例，近三年内在经营活动中没有重大违法违规记录。

（五）投标人未被列入“信用中国”网站、“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”。

（六）被列入浙江省邮政分公司供应商黑名单的投标人，禁止参加本项目。

（七）本项目不接受具有投资参股关系的关联企业，或单位负责人为同一人（或为近亲属关系），或者存在控股、管理关系的不同单位，参加本项目的投标。

（八）与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。

（九）本项目不接受联合体投标，并且不得将本项目内容以任何方式进行转包、分包。

七、招标文件的获取：

获取：请于  2024 年 6 月 3 日至 2024 年 6 月 7 日,9:00至11：30，14：00时至17:00时（北京，下同）。

标书售价(元)：每本300元（售后不退）。

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