2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：2.1.1项目概况：本次改造分为室内及室外两个部分。

(一)室内部分改造内容：改造三栋倒班公寓楼总建筑面积为25271.60 ㎡，共计420套。其中1#倒班公寓楼改造面积为 8257.85㎡，改造房间为 168 间，每套面积约为 37 ㎡，2#倒班公寓楼改造面积为8257.85 ㎡，改造房间为 164间，每套面积约为 42㎡，3#倒班公寓楼改造面积为 8756.10 ㎡，改造房间为88 套（间），其中有35 套为标间，每套面积约为 35 ㎡，一套三间有 52套，每套面积约为 95㎡，一套两间有 1套，面积约为 95 ㎡ (套间均改为三间房)。1-3#楼新增由公共卫生间改为公寓共 10 套，每套面积约为 36 ㎡。3#楼 53 套，由套间改为标间。改造后总房间数为 548 间。

（注：1、标准间或单间指仅有一间宿舍一个卫生间的房间。2、套间中一套三间为两间宿舍，两个卫生间及一个客厅。3、套间中一套两间为一间宿舍，一个卫生间及一个客厅。）

(二)室外部分改造内容：

1、拆除所有入口处的玻璃雨棚改为钢结构雨棚并组织排水。

2、剔除三栋倒班公寓楼外墙面饰面重新进行粉刷。

3、拆除室外台阶面层更换为花岗石防滑面层。

2.1.2招标范围及标段（包）划分：本项目共划分一个标段。

    2.2 其他：2.2.1计划工期：总工期12个月。（具体以合同签订为准）

    2.2.2服务地点：国能新疆化工厂区内。

3.投标人资格要求

    3.1 资质条件和业绩要求：

    【1】资质条件：（1）投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

    （2）投标人须具有并提供有效的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质。

    （3）投标人须具有并提供有效的安全生产许可证。

    【2】财务要求：/

    【3】业绩要求：2019年6月至投标截止日（以合同签订为准），投标人须至少具有合同金额不低于500万元的装饰装修合同业绩2份，且均已完工。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同和对应的用户证明扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订和业绩要求中的关键信息页；用户证明须由最终用户盖章，可以是验收证明、使用证明、回访记录或其他能证明合同标的物已完工的材料（若合同甲方不是最终用户，合同甲方获取的最终用户证明也可）。

    【4】信誉要求：/

    【5】项目经理资格要求：（1）投标人须提供拟任项目经理有效的二级及以上建造师执业资格注册证书（建筑工程专业）和有效的安全生产考核合格证（B类）。

    （2）项目经理须至少具有1个担任装饰装修项目经理的经历，投标人须提供能证明项目经理业绩的合同，若合同中无项目经理姓名，须提供对应的验收证明或用户证明等有盖章的证明材料（须含工程名称、项目经理及单位名称）。

    【6】其他主要人员要求：

    技术负责人：/

    安全负责人：投标人须提供拟任安全负责人有效的安全生产考核合格证（C类）。

    质量负责人：/

    【7】其他要求：/

    3.2 本项目不接受联合体投标。

4.招标文件开始购买2024-06-01 09:00:00，招标文件购买截止2024-06-07 16:00:00。

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