一、项目基本情况项目位###市西###路###街交叉口，为西荡苑小区（桃苑、杏园、梨园）底商，本次出租房屋总建筑面积为********㎡，分3个包件出租，客户可自行选择一个或多个包件报名。杭州品尚物业服****公司对商铺收取物业管理费，费用标准为********元/㎡/月。 1.竞价条件（一）竞商人资格条****公司时：************公司****公司法定代表人（或负责人）未曾被列入失信被执行人名单的、未曾发生重大安全事故的；2.未被列入国铁集团商家资信黑名单的；3.竞商人必须为依法注册的企业法人，符合、承认并承诺履行本次竞价说明各项规定；4.企业营业执照在有效期内，注册资本不少于人民币10万元整；5.本项目不接受联合体竞商；6.本项目不接受具有关联关系的企业同时参与竞商。7.签署项目保证书。 竞商人为自然人时：1.竞商人必须为具有完全民事行为能力的自然人，符合、承认并承诺履行本次竞价说明各项规定，2019年以来，未曾被列入失信被执行人名单的。2.未被列入国铁集团商家资信黑名单的；3.竞商人在以往的经营活动中应无不正当竞争手段取得经营权的记录；银行信用良好，无不良记录；依法纳税、依法缴纳社会保障资金，无违反国家规定等不良记录。4.签署项目保证书。 （二）商务条件1.首年租金底价：包件七：********万元/年；包件十二：********万元/年；包件十七：8万元/年；2.竞商保证金：每个包件********万元；3.加价幅度：1000元或其整数倍；4.租赁期限及支付方式：3年，年租金环比递增1%，租金一年一付，先付后用；5.合同履约保证金：末年租金的25%；6.租赁业态：便利店、轻餐饮、水果蔬菜店、母婴用品店、奶茶咖啡店等，其他类型业态须经招商人审核同意；禁止业态：再生资源回收等。7.经营不得违反国家、###路相关管理规定。 （三）报名及资格审查相关事项1.报名及资格审查：请人数不足一家时，本轮竞价终止。 附件一：包件号 地址 年租金底价包###街171号********万元/年包件###街247号********万元/年包件十七西荡苑（桃苑）10幢商1（小区内部）8万元/年

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