一、项目编号、名称及采购方式项目编号：ZYJS-SC******** 项目名称：常州大学怀德学院2024—2027年用房出租项目（其他类）采购方式：□竞争性谈判☑竞争性磋商□询价二、项目概况1.经营项目：标包类别经营内容第1标包电子产品维修店为学生提供电脑等数码设备（手机、相机、数码配件等）维修服务。第2标包理发店理发、洗发、美发、（不含美容）。第3标包文印店文印、打印等相关业务。第4标包眼镜店眼镜加工与售卖等相关业务。注意：未经得学校同意，严禁经营其他品种，不得经营国家明令禁止的项目。特别说明：(1)所有项目严禁使用液化气、明火的制作方式。(2)每个店铺已指定经营项目或在指定经营内容中选择其中一项。(3)承租方可投单个标包或全部标包，投某一标包时，必须对该标包的全部内容响应，并在响应文件中注明所投标包；承租方不可以同时中多个标包，如经评审，两个或两个以上标包排名第一的为同一承租方时，则由该承租方优先选择其所中标包，剩余未选择的标包由相应排名次之的承租方成交。2.租赁期：3年（自208月至2027年7月3止,以实际签订为准），合同一年一签，如承租人在合同期内规范经营，年度综合管理评分达80分以上可续签一年，以此类推，年度综合管理评分达不到80分的，合同不予续签。3.租金按一年12个月计算，交付方式为一年一付，先交付后使用房屋，具体起止按合同约定。4.最低限价：详见最低限价附表，承租方的报价不得低于最低限价，否则作为无效响应处理。最低限价附表：标包类别面积最低限价（万元/年）第1标包电子产品维修店17平方米********第2标包理发店27平方米********第3标包文印店81平方米********第4标包眼镜店27平方米********

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