一、项目概况1、采购人：武汉智谷文****公司。2、项目名称：智谷人才公寓公开招租。3、项目地点：湖北###市经济技术开###路1号智谷文化产业园C1、D1栋。4、采购编号：HBCZ-****************、招租区域：（1）C1栋招租建筑面积********㎡，共计249套公寓（不含已售的12套：105、106、107、118、323、423、426、512、523、524、726、824）。（2）D1栋招租建筑面积********㎡：5-9层145套公寓，共计********㎡；一层105室配套商铺，********㎡。整体招租********.34㎡（实际面积以产权证为准），房屋类型为商业、办公。经营范围为长短租公寓、公寓配套服务空间。发包人具体要求详见采购文件第三章内容。最低租金限价：C1、D1栋最低租金为17元/月/平方米（最低限价，投标人报价不得低于此限价）。投标人需按********的倍数申报，即17、********、********、…二、供应商资格及要求1、投标人须为在中国境内注册的、具有独立法人资格的单位，并在人员、资金方面具有完成本次招标内容的能力。2、投标人企业信誉良好，无行贿受贿犯罪记录、无违约、违规经营等不良记录（提供承诺函）。3、投标人业绩要求：近三年（投标截止往前推算，以签订合同为准）至少完成一个在运营集中式长租公寓项目业绩（提供项目业绩合同复印件并加盖公章）。4、信誉要求①在近三年内没有被依法暂停或者取消投标资格；没有被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；供应商及其法定代表人没有违法犯罪行为（提供近3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）。②投标人未被列入失信被执行人名单。根据《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）的规定，投标人自行通过“****网站查询是否为失信被执行人，并将查询结果“截图”附在响应文件中。5、单位法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一投标。6、其他要求（如有）：本次采购不接受联合体投标。

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