一、招标项目名称：中国电****公司连云区云山李庄营业厅代理商招标二、招标项目说明（一）招标方式本次招标采用公开比选的方式，对竞标者公开底价，按照相关规则进行竞标，唯一一家代理商中标进驻，进驻后代理商自行装****局（方案报电信审核后实施），运营后水电费、物业费、卫生费等相关费用双方通过协议约定执行。（二）位置和价格连云区云山李庄营业厅****局一层，门店面积50平米。竞标底价:连云区云山李庄营业厅房租底价为4000元/年，积分竞标底价为全量积分1000分/月。现对外公开招标条件：1、房租竞标底价为4000元/年起，每增加500元，则招标评分加********分；2、积分竞标底标为1000积分/月，每增加500积分，则招标评分加1分；若连续3个月未完成承诺的中标积分，则电信有权要求退出合作，重新竞标招商；若累计6个月未完成承诺积分，则电信有权终止合同，代理商退出。3、近3年违规经营记录及现有房租欠款，作为扣分项。中标后合同期2年，到期后重新选择进驻代理商，再次招标时，同等条件下优先考虑正在经营代理商。（三）代理商经营范围1．全业务受理中标代理商进驻后，可在营业厅内营销中国电信全业务产品，电信方按当期业务社会渠道费用结算规则支付业务社会渠道费用，细则详见代理合同。2．终端销售中标代理商进驻后，可面向客户销售运营商手机终端****网通手机终端出样不低于85%，阉割机不得上柜销售，有电信方补贴的按照当期终端结算规则支付结算款。3．销售其它3C产品，手机配件产品。（四）投标人资质要求1．投标人必须具有独立法人资格，须提供“三证合一”的营业执照，银行开户许可证的复印件，投标时携带原件；2．投标单位在连云港地区拥有独立的电信全业务门店，有较好的连锁化运营经验；3．投标单位具有较强的管理和运营团队，能够确保日常经营工作正常有序开展；具有较通畅的天翼终端的进货渠道，保障终端供应充足，且有能力做好各项配套的人员、设施管理，有较完善的终端售后承接体系；4. 进驻后将设置淘汰机制，终端销售、电信业务办理、流量经营以及日常管理等工作不符合相关规定，将终止租赁关系，细则详见代理合同。5．符合法律、法规规定的其他条件。（五）竞标规则1. 保证金缴纳与退还所有参与竞标的投标人在投标前必须缴纳保证金5000元整，未缴纳保证金的无权参与竞标过程。银行账户信息如下：账户名：中国电****公司****公司开户行：工商银行连云港分行营业部账号：****************6未中标单位在招标会结束后3内保证金原数退还（不含利息）；最终中标进****公司财务部门开具的中标款缴纳收据，退还保证金（不含利息），如中标但违约放弃的，该保证金不予退还。2．门店积分门店发展积分由投标方填报相应每月销售指标并列入投标材料。说明：门店积分****公司文件规则。3．入围代理商公开竞标竞标规则见附件。电信方根据竞标规则进行评分，按照最终得分高低排序并公示评分结果，公示期后由得分最高者中标。4．中标结果确定后，中标方需在内足额缴纳第1笔房屋租金，方可进场。5．如中标者一年内累计3个月达不到承诺积分，停止发放积分奖励，且有权对中标代理商进行清退。6．竞标单位需无拖欠电信房租记录，若有未缴清租金，需在开标前缴清房租欠款。（六）房租补贴房屋年租金4000元/年，积分奖励单价为********元/积分；当年度积分奖励总额大于或等于年租金的30%，积分单价则翻转为********元/积分。积分奖励按月清算（月积分未达月中标积分则单价为********元/积分，****公司规定的统计口径，年度清算）。（七）投标报名各投标单位准备好相关材料，于206月（星期三）15:00之前，交至中国****局（地址###路8号3楼销售中心），将择日进****公司竞标小组决定中标者名单，签订相关合同后正式入驻。招标到达截止后如只有一家投标，将采取定向谈判方式进行招标。（八）联系人中国电****公司****局销售中心：阎坤（********）附件：议标规则连云区云山李庄营业厅代理商招标议标规则感谢各位价格竞标入围代理商对中国电****公司的支持，为在同等价格前提下选取更适合的代理商进驻，现采取议标的方式选择，议标实施细则如下：一、上报运营方案          代理商在指定前上报运营方案（纸质文档和电子文档），方案主要包括如下几个方面内容：（一）投标业务量认领各代理商在方案中认领本标书中投标业务量，并填写投标登记表（详见附件 2）。说明：1、新装积分：最低不得少于1000 分/月；2、房租：最低不得少于4000元/****公司运营能力展示本次招标优先选择卖场化运作较强的代理商，请各代理商在本****公司的运营能力，主要包括注册资金、现有门店运营成绩****局开店数、现有运营门店数、团队运营能力等，另****公司自有门店运作的成功案例。（三）入驻###路和举****公司进驻后，如何运作该营业厅，后期###路和举措，包括但不限于团队管理、绩效管理、内部规划、产品陈列、日常及节假日促销、人气提升、配备人数等方面。二、电信方评审打分（一）成立评审小****局领****局相关人员组成评审小组，评审小组成员根据实际情况，对各代理商上报的运营方案及现场沟通
情况进行评审打分。（二）制定评审规则招标小组成员根据代理商实际运营情况，对代理商运营方案从多种维度进行评审打分，以平均分作为该代理商的最终得分。1.月销量承诺和房租兑现规则（60分）（1）房租竞标底价为4000元/年起，每增加500元，则招标评分加********分；（2）积分竞标底标为1000积分/月，每增加500积分，则招标评分加1分；各代理商在方案中承诺销量和房租兑现规则。根据社会代理商上报的电信业务承诺销量，基准分为40分，一定范围内销量越高得分越高，但明显超过社会代理商自身实###市场环境不相符的，在基准分上倒扣，扣完为止。代理商中标后进驻合同中涉及的销量值和兑现规则，不得低于上报方案中承诺值。2.综合评价（40分）（1）运营成绩展示（10分）根据各代理商展示的运营能力，招标小组成员均衡各代理商从自身实力、销售能力、管理架构等方面进行打分，并根据该代理商列举的运营案例综合判断其运营能力。代理商运营能力展示中如有虚假谎报等情形，一经核实本项目得分清零。（2）中标###路和举措（30分）根据代理商上报###路和举措，招标小组成员###路是否合理，举措是否具有可行性，给出合理得分。如在本项目中提出###路和举措且具备较强可行性的，可酌情给予加分，加分最高不超过5分。3、扣分项历史违规经营：代理商有历史违规经营的，以通报为准，每通报一次扣2分，以此类推。房租欠费：有一处自有厅房租欠费扣1分，2处扣2分，以此类推（三）评审小组打分招标小组成员分别对各代理商打分，打分结果汇总后取平均值，得出该代理商的最终得分。

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