一、项目概况与招标范围 1、项目编号：BZGC-2024-099 2、工程名称：黄河植物园文化旅游基础设施项目儿童友好片区运营配套项目总承包（EPC+O） 3、建设地点###市滨城区###路以东、黄河大道以北 4、建设规模:项目主要包括儿童产业发展中心（建筑面积约********.01㎡）、儿童研学中心（建筑面积约********㎡）、儿童友好中心****局部、第三层，建筑面积约2500㎡，具体以发包人指定区域为准）及室外部分约60亩，主要建设内容为上述单体建筑装饰工程以及装饰工程配套的相关土建、安装等工程及室外部分配套设施。其中，儿童友好中心区域由总承包人自行投资，总承包人根据运营条件自行设计、采购、施工，发包人不承担费用，具体详见招标文件。 5、计划投资：招标控制价********.15元（不含儿童友好中心区域）。 6、资金来源：自筹资金 7、计划工期： 建设期：15历天（其中设计工期要求：3历天，施工工期要求：12历天）； 运营期：10年（运营期满后，经双方协商一致可优先续签合同10年） 8、标段划分：共一个标段 9、招标范围：本项目为工程总承包（EPC+O）项目，包括与本项目有关的所有设计、采购、施工、验收、移交、备案、运营。其中设计、施工、采购、运营的具体范围为： ①设计范围：包括儿童产业发展中心、儿童研学中心、儿童友好中心及室外部分配套设施的运营配套项目方案设计、初步设计、施工图设计（含所有专项设计），编制设计概算、施工图预算，并负责设计总协调工作等； ②工程采购范围：包括但不限于施工图纸包含的所有内容及各类专项工程、附属工程的材料、设施、设备等； ③工程施工范围：包括但不限于施工图纸包含的所有内容及各类专项工程、附属工程的施工，负责自开工至竣工验收期间施工总协调等； ④运营范围：主要包括儿童产业发展中心（建筑面积约********.01㎡）、儿童研学中心（建筑面积约********㎡）、儿童友好中心****局部、第三层，建筑面积约2500㎡，具体以发包人指定区域为准）及室外部分约60亩运营工作由总承包人负责，包括但不限于运营期内为满足正常运营条件对设施的维护、修缮、更新，提供项目开展运营工作涉及的家具、家电、道具、教学设备等设施，提供课程、课件等配套软件等，综合投资不得低于2500万元，总承包人自行承担运营相关成本及上述一切费用。 总承包人中标后，与发包人或****公司签订运营协议，运营合作期限10年，总承包人向发包人出具2年期履约保函，保函金额130万元。运营期满后，（经双方协商一致后可优先续签运营协议10年）。运营期间，营业收入统一由发包人或****公司收取，发包人根据总承包人最终中标报价、年营业收入，按照超额累进方式计算由发包人扣留，余款拨付至总承包人指定账户，结算周期拟定为15天。 二、投标人资格要求 1、投标人在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、采购、施工、运营能力； 2、投标人具有建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）设计甲级资质或建筑行业设计甲级资质或工程设计综合资质，并同时具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级及以上资质且具有建筑装修装饰工程专业承包一级及以上资质，具备有效的安全生产许可证；营业执照应满足运营相关范围。 3、项目负责人要求： 1）设计负责人须具有一级注册建筑师执业资格且必须在本单位注册； 2）施工负责人（项目经理）须具有建筑工程专业一级注册建造师资格且必须在本单位注册，具备有效的建筑工程安全生产考核合格证书（B证），必须为本单位正式员工且无在建工程；  4、工程总承包（EPC+O）接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：①投标时需提交联合体协议作为要件之一，联合体协议中要载明联合体投标代表的牵头人，本项目联合体牵头人须为具有施工总承包资质且具有建筑装修装饰工程专业承包一级及以上资质的单位，且具备有效的安全生产许可证；并声明联合体各方的权利和义务、相关工作范围，明确运营期项目范围内设施维护、修缮、更新责任单位及期限）；②联合体各方均需具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管、冻结；③联合体最多允许3家单位；④如果不是联合体投标的，则不需要提供联合体协议。⑤本次总承包（EPC+O）采购控制价不再单独考虑设计费，设计费已综合考虑到总价中，投标人为联合体的，由联合体指定成员单位自行承担设计费。 5、本工程实行资格后审。

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