1.项目概况与采购内容
1.1项目概况
1.1.1项目名称：20-202中国联通攀枝花市分公司本部办公大楼物业服务采购项目
1.1.2 采购方式：公开比选
1.1.3采购内容：本次采购包含办公大楼室内外、公共区域、大楼院坝区域和仁和营业厅地面卫生物业服务（面积约8400平方米），内容包含区域内保安、保洁服务、消防服务、设施设备维护等，详见技术规范书。
1.1.4采购预算: 预估不含税金额107万元。
1.1.5 服务期：自合同签订之日起至2年。
1.1.6 标段划分：本项目不划分标段。
1.1.7 本项目中选人数量：1人
1.2本项目设置最高限价，不含税总价不得高于963000元，应答人应答报价高于最高限价的，其应答文件将被否决。
2.应答人资格要求
2.1主体资格要求：应答人必须是在中华人民共和国境内依法设立，具有独立法人或其他社会组织资格。（提供加载统一社会信用代码的营业执照或其他主体资格证明文件。）
2.2发票开具要求：应答人须承诺结算时提供符合税法规定的增值税专用发票。（提供承诺书）；
2.3财务要求：应答人须具有健全的财务会计制度，财务状况良好，未处于被责令停业，财产被接管，冻结，破产状态；（提供承诺书）；
2.4信誉要求：应答人在2021年1月至今的服务中未出现严重违约及重大工程质量问题，无涉及商业贿赂、重大诉讼等相关违规、违纪和违法行为；（提供承诺书）
2.5业绩要求：应答人须具有2021年1月至今至少一个合同含税金额80万元及以上类似物业服务业绩。每个业绩须提供“合同关键页+发票”或“框架协议+订单+发票”，合同关键页包括但不限于合同封面页、合同金额页、合同内容页、签字盖章页，框架合同以订单金额与为准，一份合同或一份订单至少匹配一张发票；提供的以上证明材料复印件或扫描件清晰可辨，否则该业绩不被认可。（原件备查）
2.6控股管理关系：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划分标段的同一项目应答。单位负责人是指单位法定代表人或者法律、行政法规规定代表单位行使单位职权的主要负责人；同一标段或未划分标段的同一项目不同应答人高级管理人员之间存在交叉任职的，视为单位负责人为同一人（以资格审查评审日查询“国家企业信用信息公示系统”等平台的主要人员信息为准）；同一标段或未划分标段的同一项目不同应答人之间存在控股关系的，不限于股份占比超过50%，占比最大股东也属于控股。
2.7本项目不接受联合体应答。
2.8黑名单要求：严禁列入中国联合网络通信有限公司及四川省分公司的禁入型黑名单供应商，及其所注册设立的与其现有经营业务相似的其他法人或组织在禁入期内参与本次采购。
3.资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答文件将被否决。
4.比选文件获取
4.1 采购文件获取：2005月209时00分至2006月03日09时00分（北京，下同）。

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