中国铁路乌鲁木齐局集团有限公司乌西文化体育工作站

二、招商标的：

1．概况介绍：

乌西文化宫位于乌鲁木齐市头屯河区火车西站中枢路24号，固定资产名称：乌分局文化活动中心，资产编号050109-002；所属经营场地有：二楼教室6间、三楼教室2间。

以上2处场地均属乌鲁木齐局集团公司文化体育工作站行政固定资产。

乌西文化宫二楼教室6间，面积546.75平方米，拟定租赁期限207月至2025年6月3，招商底价为：14万元/365天。乌西文化宫三楼教室2间，面积184.73平方米，拟定租赁期限207月至2025年6月3，招商底价为：9万元/365天。

以上项目均包含水、电、暖费用。

2. 经营范围：

乌西文化宫教室主要经营为：体育、艺术类培训，表演、比赛、社团活动以及相关用品销售等。

以上2处场地不得超范围经营，不得从事餐饮业及食品加工经营项目，不得从事棋牌麻将室、游戏厅、网吧、酒吧、录像厅、歌厅、舞厅等娱乐性经营项目及其他国家法律法规不允许经营的项目。

3. 项目范围：乌西文化宫教室，场地面积为731.48平方米，标底含税金额为23万元/365天；项目包件明细如下：

三、竞商人报名资格：

1. 企业报名资格要求。

（1）须为中华人民共和国境内依法成立、有效续存的法人企业或具有完全民事行为能力的自然人，培训类须具备相关资质；

（2）竞商人及其主要管理人员近三年内无犯罪和行政处罚；法人企业或自然人没有因过错、违约引发经济类诉讼案件；单位主体没有因过错、违约引发经济类诉讼案件，且单位负主要责任；

（3）近1年内商业信誉良好，诚信守法，在铁路系统内没有竞商违规和合同违约行为，没有商业经营违约、违规等不良记录；

（4）竞商人应遵守国家法律、法令和条例，对提供资料的真实性、有效性负法律责任；

（5）竞商人存在下列行为的，不得参与竞商。

①在经营活动中有重大违法记录和重大安全责任事故。严重违反法律法规，受到政府主管部门处以没收违法所得、没收非法财物、责令停产停业、暂扣或吊销许可证、暂扣或吊销执照、行政拘留及刑事处罚的，或受到其他行政处罚限期未整改的。竞商人需提供近一年内无行贿犯罪记录（网上查询）。

②未经招商人同意，擅自对租赁实物资产改扩建、违规增设设备设施，限期未按要求整改的。

③所从事经营活动不符合安全、卫生、环保等强制性规定的。

④利用承租房屋生产、存放、经营易燃、易爆等各种危险品的。

⑤将承租房屋转租、转让、转借、调换或与他人联营。

⑥违反各项消防法规及有关安全管理规定，不配合招商人的安全管理的。

⑦无合理理由，不按合同约定恶意拖欠费用超过一年的。

⑧租赁期届满，拒不退场交还经营权的。

⑨存在其他严重违法、违约行为的。

⑩被国家执法机关、相关部门列为失信行为黑名单的。

？集团公司“黑名单”，3年内不得参与集团公司范围内的招商（标）活动。

（6）中商方负责办理经营所需的消防及其它营业所需要的一切手续。

（7）中商方承诺对出租周边环境、客流变化等情况已进行充分了解，自行承担相关风险，不以任何理由拒付或少付租金。

（8）本次招商不接受联合体。

四、报名起止为：205月2至206月22点前（7个工作日）。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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