一.比选条件

按照昆经开投〔2024〕20号《昆明经济技术开发区投资开发（集团）有限公司采购管理办法（20修订）》工作程序，昆明经济技术开发区投资开发（集团）有限公司房屋成本价格第三方评估机构选聘，招标人为昆明经济技术开发区投资开发（集团）有限公司，对本项目采用竞争性比选方式确定本项目的服务单位，欢迎符合条件的潜在比选申请人参加报名竞标。

二. 项目概况与竞争性比选范围

2.1 项目概况：为推进云南紫胶产业基地（一期）土地使用权证的办理，现将昆明经济技术开发区投资开发（集团）有限公司于2015年购买昆明苏化生物科技有限公司名下位于昆明市经开区信息产业基地12-3#地块云南紫胶产业基地（一期）土地使用权及5套房屋所有权过户办证，需聘请第三方评估机构对房屋成本价格进行评估，总费用不超过5万元。

2.2 项目地点：具体以招标人指定地点为准。

2.3 比选范围：云南紫胶产业基地（一期）的工业厂房的成本价格进行评估，并出具评估报告。需评估地上建筑物总建筑面积10,109.47平方米。

2.4 服务期限：相关资料提供齐全后15个工作日内出具评估报告。

2.5质量标准：评估结论符合现行国家相关规定及行业标准、要求，满足招标人要求，并确保成果资料完整、真实准确、清晰有据。

2.6资格审查方式：资格后审。

2.7标段划分：本项目不划分标段。

三. 比选申请人资格要求

3.1营业执照要求：比选申请人须具备经国家市场监督管理部门登记注册的企业（事业）法人或其它组织，具备有效的营业执照。

3.2资质要求：比选申请人须具备资产评估机构备案证书、或取得相关行政主管部门出具的资质审查公示、或取得资产评估资格证书，须在有效期内。

3.3项目负责人要求：比选申请人须具备注册房地产估价师注册证证书或资产评估师职业资格证书登记卡，并提供劳动合同或社保缴费证明。

3.4财务要求：比选申请人具有良好的财务状况，须提供近三年（2020年-2022年或2021-2023）的财务报表或审计报告（新成立的公司，按成立初年开始提供；成立不足一年的，提供财务状况良好的承诺书）。

3.5业绩要求：比选申请人近三年（2021年1月至2023年12月3）成功评估过至少1个（含1个）房产涉税评估的经验（须提供合同或中标通知书或业主证明等材料）。

3.6企业信誉要求：比选申请人信誉良好，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结和破产等状态；在近三年内（2021年-至今）没有骗取中标和严重违约情形。比选申请人在经营活动中没有重大违法记录，未被“中国执行信息公开网（网址：http://zxgk.court.gov.cn/）”列入失信被执行人名单。

3.7本项目不接受联合体。

四. 竞争性比选文件的获取

4.1凡有意参加竞标者，请于2005月2至2005月3，09：00时~11：30时，13：30时~17：00时（北京，下同），获取竞争性比选文件。

4.2 竞争性比选文件每套售价600元，售后不退。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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