一、项目概况 项目地址######路五塘服务区东北面。本项目占地面积 ********亩，仓库建筑面积约********平方米，主要建筑功能为物流仓库。“平时”为广西交投“交通+物****网络系统支点，主要服务江###市生活需求、企业物资中转、分拨、储存高标仓库，用于开展物流经营活动。“急时”转为应急物资和生活物资中转调运站、接驳点或分拨场地和储存，就近调运物资，切实保障消费品、应急物资流通不断。可快速改造“急时”仓库库容为********m³。 二、工作内容 该项目已列###市 “平急两用”公共基础设施第一批项目库中，并且纳入国家发展改革委“平急两用”公共基础设施“白名单”，为加快推进该项目用地报批，快速实现项目落地开工建设，对该项目开展《项目选址论证报告》编制工作。 1. 根###****局关于进一步简化并规范 “平急两用”公共基础设施选址论证报告的通知（南自然资发********号）文件要求， ****局在城镇开发边界外或需要新增建设用地（含城镇村及工矿用地、交通运输用地、公用设施用地）的 “平急两用”项目，均需要编制选址论证报告。 2.《项目选址论证报告》的内容要求主要是对项目用地规模****局的合理性和可行性进行专门论证。 3. 《项目选址论证报告》重点包括科学预测用地需求、论证 “三区三线”的符合性、城镇开发边界外或使用新增建设用地必要性、保障建设用地的可行性、提出城镇建设用地的规划控制指标等。 4.《项目选址论证报告》应包含衔接详细规划，明确相关规划控制指标并提出建筑形态管控要求，附详规深度的土地利用规划图、地块规划控制指标一览表等。 5.配合完成该项目《项目选址论证报告》相关评审工作，通###市兴宁****局审查，并形成书面材料###****局备案。

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