一、原招标文件“第三节 专用合同条款”15. 缺陷责任期与保修******** 缺陷责任期缺陷责任期的具体期限： 24个月 。修改为：15. 缺陷责任期与保修******** 缺陷责任期缺陷责任期的具体期限： 24个月 。********缺陷责任与保修缺陷责任期终止证书（一）承包人应于缺陷责任期届满后 28 天内向发包人发出缺陷责任期届满通知，发包人应在收到缺陷责任期满通知后 28 天内核实承包人是否履行缺陷修复义务，承包人未能履行缺陷 修复义务的，发包人有权扣除相应金额的维修费用。发包人应在收到缺陷责任期届满通知后 28 天内，向承包人颁发缺陷责任期终止证书。（二）排水管道工程缺陷责任期期满前，由运维单位或委托**，经检测合格并经运维单位或检测机构盖章确认后，方可返还工程质量保证金或终止质量保证金保函；检测不合格的，由责任方承担检测鉴定及缺陷修复费用。******** 保修责任工程质量保修范围、期限和责任为：排水管道工程保修期限不低于5年（甲乙双方协商约定），在保修范围和保修期限内施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。二、原招标文件“附件3：工程质量保修书（房屋建筑工程）”工程质量保修书发包人（全称）： 承包人（全称）： 发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，经协商一致就_______________（工程全称）签订工程质量保修书。一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下： 。二、质量保修期根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下：1. 地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限；2. 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为5年；3. 装修工程为2年；4. 电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年；5. 供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期；6. 住宅小区内的给排水###路等配套工程为2年；7. 其他项目保修期限约定如下：保温工程5年。质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。

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