1.招标条件 本项目北京长安九里T3塔楼办公楼装修改造项目 （项目名称）已由 / （项目审批、核准或备案机关名称）以 / （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 北京海赋丰业房地产开发有限公司，建设资金来自企业自筹，资金已落实（资金来源），出资比例为 100% ，招标人为北京海赋丰业房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目楼内物业服务进行公开招标。 2.项目概况与招标范围 2.1 项目建设地点：东至古城南里东街；南至二型材南路；西至首钢东南区一路；北至韵安路
2.2 项目建设规模：服务面积合计26330.04平方米，具体包括T3栋地上3层、9-16层共计16618.64平米
2.3 服务期限：365天，计划开始日期:2007月0。
2.4 招标范围：物业服务：客户服务（前台、会议服务等）、工程维修服务、设备设施维护保养、安全管理、环境维护等。详见委托人要求。
2.5 本招标项目标段/标包划分：共分一个标段
2.6 其他补充：

1、资金来源已落实

2、质量标准：合格

 

3.投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人的资质、业绩、项目主要负责人满足下述要求，并在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的服务能力。
3.1.1 资质要求：在中华人民共和国境内（不含港、澳、台地区）依法经国家工商、税务机关登记注册，在法律和财务上具有独立民事责任能力的企业法人，具备有效期内的合法工商营业执照（营业执照） 。
3.1.2 财务要求：提供2020、2021、2022年度（若2020年后成立，提供成立至2022年度）经会计师事务所审计的财务审计报告，且包括财务审计报告签字页、资产负债表、现金流量表、利润表的复印件，无需提供审计报告附注。
3.1.3 业绩要求：近五年（自招标公告发布之日起倒算5年，以合同签订为准）具有1个物业服务类的业绩。
3.1.4 信誉要求：（1）投标人未处于被责令停业，投标资格被暂停或取消，被暂扣或者吊销执照或资质证书，没有进入清算程序，或被宣告破产状态，或其他丧失履约能力的情形。（2）投标人最近三年内没有骗取中标和严重违约及发生重大质量问题；（3）投标人没有被工商行政管理机关在“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；（4）投标人没有被最高人民法院在“信用中国”网站中列入失信被执行人名单；（5）投标人近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人没有行贿犯罪行为。（6）投标人不是中国电力建设集团（股份）有限公司、中国电建地产集团有限公司的禁入承包商。
3.1.5 项目主要负责人资格要求：无
3.1.6 中标人数：1
3.2 其他要求：无
3.3 本次招标不接受联合体投标。 4.招标文件的获取 请于_2024__年_5__月__24_日至_2024__年_5__月_28__日24：00时止（北京），注册后查看下载招标文件。

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