一、地块的基本情况和规划指标要求（一）基本情况和主要规划指标。 地块名称 宗地坐落 总面积 (平方米) 用途 混合比例 (%) 使用年限 (年) 容积率 建筑密度 (%) 绿地率 （%) 建筑 限高(米) 起始价 (万元) 竞买保证金 (万元) ###市滨江新城片区QS********地块 ###市滨江新城片区QS********地块 ********.74 零售商业用地 ******** ******** ≤******** ≤35 ≥35 ≤100 ********.1300 ********.4800 城镇住宅用地 ###市场化商品住房) ******** ******** ≤******** ≤35 ≥35 ≤100 城镇住宅用地 (安置房) ******** ******** ≤******** ≤35 ≥35 ≤100 其他规划控制条件： 该地块须配建一处餐饮设施、一处银行、一处建筑面积≥250平方米的文化活动站、一处建筑面积≥350平方米的老年人日间照料中心、一处建筑面积≥120平方米的社区卫生服务站等公共服务设施。地块东侧规划预留987平方米绿地，该绿地参与地块规划指标整体核算，绿地建成后面向公众开放。 具体按照###市滨江新城片区控制****局部修改（琼山区###市更新片区）》及海资规编审〔2024〕172号文规划条件执行。 （二）宗地净地情况：该地块权属清晰、安置补偿已落实到位，无法律经济纠纷，土地开发利用规划条件明确，土壤无污染，具备动工开发所必需的条件。 二、本次挂牌出让设有底价，按照出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。

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