一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求： 宗地编号： TS******** 宗地总面积： ********.88平方米 宗地坐落： ###市台城城南五福村猪山地块 年限： ********年 容积率： ********< 并且 ≤******** 建筑密度(%)： ≤******** 绿化率(%)： ********≤ 建筑限高(米)： ≤******** 主要土地用途： 普通商品住房 用途明细： 用途名称 面积 普通商品住房 ********.7 零售商业用地 ******** 投资强度： 保证金： 2698万元 估价报告备案号： ********BA0034 起始价： ********万元 加价幅度： 135万元 挂牌开始： 2006月1 挂牌结束： 2006月2备注： 用地性质：居住兼容商业用地（BR）；容积率：＞********且≤********，计算容积率建筑面积：大于********.88平方米且不大于********.94平方米（商业建筑面积占计容建筑面积比例≤20%，即不大于********.99平方米）；建筑密度≤30%；绿地率≥30％；建筑高度控制：≤100米。地块竞得人须于项目东北侧政府储备用地内(地块编码NQ-03-41)配建一所9班幼儿园，建筑面积不少于3500平方米；用地面积不少于5374平方米。具体应符合《广东省加强住宅小区配套幼儿园建设和管理工作的指导意见》（粤教基〔2022〕33号）相关要求。幼儿园设计和建设均由地块竞得人负责，建设内容包括建筑主体、建筑装修、活动场地、绿化、挡土护坡等，应满足幼儿园使用要求并确保场地安全。土建及装修标准应符合###****局关于商住开发项目公共服务设施配建、验收、移交管理的意见(试行)》相关规定。幼儿园设计、造价、建设及竣工验收等由教育主管部门审核把关，建成后移交政府，产权属政府。幼儿园建筑面积不纳入项目计算容积率建筑面积。地块###路###路###路段，长约397米，宽18米)、###路(长约177米，宽8米)、西###路(长约118米，宽7米)以及东###路(半幅，长约126米，宽6米)由开发商按有关标准负责设计和建设(含地下管线###路灯等设施),并与周###路做好衔接。上述配套设施的设计和预算由城管部门进行审核把关，并与项目同时设计、同时报建、同时建设和同时验收交付使用。****局及相关要求详见台自然资条件〔2024〕57号。 二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件： 中华人民共和国境内外的法人、其他组织、自然人，除法律另有规定外，均可参与竞买。竞得人如##****公司的，取得该土地使用权后，须###市设****公司和办理工商、税务登记。不具备房地产开发资质的单位和个人，在申请竞买时应声明若成功竞得土地，将成立全资房地产开发企业进行土地登记及开发建设。禁止存在闲置土地等违法违规行为的房地产开发企业参加土地竞买。 申请竞****网上报名时务必认真、如实填写相关信息，并上传相关证明文件。申请竞买人拟在竞得土****公司进行开发建设的，应在交易系统报名时，勾****公司”，****公司的出资构成、成立等内容****公司必须为竞得人****公司。

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