一、项目基本情况 项目编号：STC24A178 项目名称：上海交通大学设计大楼和人文外语楼物业管理服务 预算金额：315.******** 万元（人民币） 最高限价（如有）：315.******** 万元（人民币） 采购需求：本次招标内容为上海交通大学设计大楼和人文外语楼物业管理服务，物业管理采购需求包含但不限于委托**综合管理、建筑物管理、安保服务、保洁服务、设施设备服务、其他服务等。其中基础物业服务费用为287万元/年，延伸服务费用上限为********万元/年，延伸服务费按实结算。其中基础服务部分设计大楼权重为********%，人文楼权重为********%，外语、激光楼权重为********%。延伸服务部分设计大楼费用上限为********万元/年，人文楼费用上限为********万元/年，外语、激光楼费用上限为********万元/年，使用单位需支付的费用已实际使用情况为准。最高限价：人民币********万元/年（其中基础物业服务费用最高投标限价为287万元/年，延伸服务费用最高投标限价为38元/人/小时）。此合同为闭口合同，服务期内不做调整，合同一年一签，根据学校房屋规划调整服务需求，服务方案报价为全年正常运营方案，服务费用按实结算。在大修、过渡期间根据实际需要另行约定物业费用。具体要求详见招标文件第四章。 合同履行期限：服务年限为2年，服务期从********至********。 本项目( 不接受 )联合体投标。 二、申请人的资格要求： 1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； 2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目非专门面向中小企业采购。 3.本项目的特定资格要求：（1）未被列入“****网站失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单和中****网（********）政府采购严重违法失信行为记录名单；（2）如投标人满足《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）规定条件的， 必须提供《中小企业声明函》；（3）本项目不允许转包、分包。

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