一、项目基本情况项目名称###市崇###路###路西R********地块代建项目项目编号：NTTHZYZB********预算金额：3669万元最高限价：本项目采购人设定最高总限价（即委托**高于最高限价的为无效报价。采购需求：①全过程代建管理：根据招标人要求，承担项目全过程委托**作、规划设计管理、工程管理、成本管理、招投标管理（具体招标制度及流程以甲方管理制度及审批流程为准）、营销管理、竣工验收和交付管理、客户服务及房产保修管理、前期物业服务服务咨询管理、人力资源管理、行政管理、财务管理等并授权该项目使用中标人品牌（包含但不限于品牌字样商标、品牌文字商标、品牌图形商标等具体以品牌专项补充协议为准）。②项目销售：本项目所有的商品房及地下车位的销售工作（含向业主交房工作）。具体详见第三章“项目需求”。合同履行期限：暂定整体管理服务期限：【36】个月，实际整体管理服务期限为自本合同签订生效之日起至项目最后一期集中交付满【6】个月为止。但整体管理服务期限最长不超过36个月，如超过36个月则整体管理服务期限为自本合同签订生效之日起36个月。本项目是否接受联合体：否。二、投标人的资格要求1.基本条件：（1）具有独立承担民事责任的能力;（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;（5）参加投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录;（6）法律、行政法规规定的其他条件。2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本采购项目的采购活动。3.本项目的特定资格要求：（1）投标人须具备房地产开发二级及以上（含暂定二级）资质；（2）投标人需****公司或其集团出具的同意本项目使用其品牌的授权书。4.未被“信用中国”、“****网站列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单，查询结果以评审****网络截图为准。

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