1.1 本谈判项目由局发展 64 号文批准建设，项目业主单位为 沧州市城市更新建设发展有限公司 ，建设资金来自财政出资，建设资金已落实。本次物资采购人为 中铁二十二局集团有限公司天津分公司沧州市城市更新项目经理部 。 根据国家相关文件规定，建设单位、股份公司、集团公司有关物资管理规定，现对项目已具备谈判条件的施工物资 — 蒸压加气混凝土砌块 -- 进行公开谈判。

1.2 谈判依据

1.2.1 《中华人民共和国招标投标法》（主席令九届第 21 号）；

1.2.2 《工程建设项目货物招标投标办法》（国家发展改革委等七部委令第 27 号）；

1.2.3 《评审委员会和评审方法暂行规定》（国家发展改革委等七部委令第 12 号）；

1.2.4 《中华人民共和国招标投标法实施条例》（中华人民共和国国务院【 2012 】 613 号）；

1.2.5 《中铁二十二局集团有限公司物资集中采购管理办法》（局设物【 2018 】 185 号）；

1.2.6 其它相关法律、法规、规章。

2. 项目概况与采购内容

2.1 项目概况：

本项目主要建设熙平路道路全长647m，道路控制线宽度40m；世纪家园东侧规划路道路全长400m，道路控制线宽度30m；安定医院南侧路道路全长789.302m，规划道路红线宽为15m；赵庄南街道路实施长度434.895m,规划道路红线30m。刘文庄安置区工程项目一期项目安置房建设占地面积95.17亩（地块一21.72亩，地块二73.45亩），总建筑面积21.9万㎡，地上建筑面积14.85万㎡，地下建筑面积7.05万㎡，建筑物共计17栋（15栋安置房，1栋商业配套楼，1栋幼儿园）。住宅总户数为1314套，地上及地下机动车停车位共计1507个。项目总合同额为9亿元左右，我项目部施工2.187亿的工程。

2.2 谈判内容：

详见谈判公告附件四：谈判物资、包件清单及供应商资格要求。

3. 供应商资格要求

3.1 供应商资格要求

3.1.1 营业范围要求： 具备蒸压加气混凝土砌块销售等符合投标项目所需的经营范围；

3.1.2 生产能力要求：投标产品生产商具备相应的生产能力，生产工艺、装备、运输必须符合国家产业发展的相关规定， 代理商具备供应本项目的能力 ；

3.1.3 财务能力要求： 响应人须具有良好的资金财务状况；响应人具备实施本项目合同充足的资金保障能力；需提供连续两年（ 2022-2023 年）财务报告或相关报表，期间注册的新公司仅需提供成立后的报表。

3.1.4 质量保证能力要求：投标产品必须满足最新国家标准及行业规范要求。 投标产品具有近2年（2022-2023年）主要投标物资质量检验合格报告， 若公司为新成立，需提供成立以后相关检测报告 。

3.1.5 供货业绩要求：响应人需提供 2022-2023 年近 2 年内相关产品供货业绩，若公司为新成立，需提供成立以后相关产品供货业绩；

3.1.6 履约信用要求：响应人必须具有良好的社会信誉，最近两年（ 2022 、 2023 ）内没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁；近两年不曾在合同中严重违约或被逐；财产未被接管或冻结，企业未处于禁止或取消投标状态，同时，要求企业开户银行出具的信贷证明或至少一家同类投标物资已供买方或使用单位出具的履约情况证明；

3.1.7 其他要求：

① 供应商按现行国家税收政策提供增值税专用发票，结算采用一票制；

② 本项目严禁分包和转包；

③ 供应商与母公司、全资子公司及其控股公司，均不得在同一包件中同时谈判；

④如果在采购人发出中标通知书之前，谈判人在资格后审资格条件中存在以下所禁止的行为之一者，将被废标处理，采购人保留取消其投标或中标的权利，并可通过谈判协商的方式，从其他候选人中选定成交人。

（ 1 ）谈判人不具有独立法人资格或附属机构；

（ 2 ）被责令停业的；

（ 3 ）被暂停或取消投标资格的；

（ 4 ）财产被接管、冻结，或企业处于停产、停业、歇业或破产状态的；

⑤谈判人需知悉所有采购人交货地点具体位置，投标单价即为该包件内各分部材料费、加工费、运输费等送到现场卸完车验收合格后的综合单价，此单价为固定价，合同执行期内， 只可以根据市场行情下调单价，不得上调。 谈判人中标后不服从采购人安排的，视谈判人违约。

4. 谈判文件的获取

4.1 有意参加谈判者，请于 2024 年 05 月 21 日至 2024 年 05 月 26 日（含节假日），每日 9:00-11:30 、 14:30-17:00 （北京，下同）购买谈判文件。

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联系人：刘欣
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