一、项目基本情况 （一）资产名###路1号工业物业（仅为资产管理名称）； （二）资产类型：厂房； （三）资产地址：番###街###路1号； （四）交易面积：总用地面积约1835㎡（其中：二层建筑面积约1590㎡（一楼面积约979㎡，二楼面积约611㎡）；空地面积约856㎡）； （五）项目经营用途：商业，用途必须符合法律法规规定和合同约定；不得私自改变用途。 （六）产权证及相关批准文件办理情况： 1.产权证：R无证 □有证，证号： ； 2.建设工程规划许可证：R无证 □有证，证号： ； 3.其他：集体土地使用证：J11-********；建设用地规划许可证：穗规地证【2006】1432H号；(该项目地块为证内组成部分) （请竞投人务必注意：拟交易资产如已获取产权证或其他批准文件均在此处以列举的方式进行披露，未列举的其他证件或批准手续即表示未取得。） （七）消防验收情况：暂未办理消防验收手续，由竞得人自主办理消防验收手续； （八）合同年限：9年6个月(合同起止以实际签订合同约定为准)； （九）免租期：原租户竞得没有免租期；新租户竞得，在交付租赁标的物之日起1个月免租期； （十）交易底价：********元/宗/月；（含税价，甲方只开具发票摘要内容分别为u201c管理费u201d、u201c租金u201d金额比例为8：2，如乙方要求开具其他内容的发票，其票据税费由竞得人自行承担。） （十一）递增方式: 每3年递增10%； （十二）交易保证金：********元 （大写：壹佰万元正）； （十三）合同履约保证金：按竞得价3个月租金计算；(从乙方交易保证金转扣，签订合同前多除少补)； （十四）交易方式：现场举牌竞投。每次举牌递增500元或其整数倍。 （十五）竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人； （十六）交易规则：具体详见本《交易文件》第一章的第八项竞投事项； （十七）竞投地点：番禺###路景观###街道办事处东侧（番禺区农村集体资产交易管理中心）； （十八）项目交付方式：按合同起始日现状交付； （十九）其他说明： 1.原租户承诺：如不能在重新竞投中成功竞得，将在竞投之日起30天内将资产交还给经济社；未交还资产期间的租金由原租户继续缴交，竞投前的租金按原租金缴交，从竞投之日起按新的竞得价全额缴交；如在竞投之日起30天内仍未清理的物品设备，则视为原承租户放弃，出租方或新承租方有权自行清理。 2、竞得后，出租方在交易保证金中自动扣除6个月租金作为承租方的预付租金(新、旧租户都预收6个月租金,从承租方交易保证金转扣，签订合同前多除少补)。 3、承租方必须在租赁期内负责建构筑物及星瓦的维护、更换，费用及相关责任由承租方自行承担。 4、承租方如需办理《城镇****网许可证》，由承租方自行办理、费用由承租方自行承担。 5、承租方在租赁期开始之日起三年内不得转租。 6、垃圾处理费900元/月，如遇垃圾量增加或处理单价调整的，应相应作出调整。 7、该租赁物仅按现状交付使用。 8、租赁期内，出租方只负责一次办理营业执照的房屋安全鉴定费用。 9、租赁期内，承租方须按安全管理部门要求购买财产、第三人责任险，费用由承租方自行承担。 二、竞投人准入条件 （一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体户以及具有完全民事行为能力的自然人，除法律法规及项目业主单位另有规定外。 （二）符合项目业主单位要求的其他资质条件:1.本次交易报名时未被列入番禺区农村集体资产交易管理中心的异常名单。2. 详见交易公告附件6、附件7 （三）竞投人需保证所提交的资质、资格在公告发布之日至合同签订日期间真实有效，并承诺在前述期间内不对影响项目报名的资质、资格进行变更。否则，一经发现，交易服务机构有权取消竞投人已取得的竞投人资格。

本招标项目仅供正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，联系工作人员办理入网升级。
联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn