一、招商条#****局****公司委托*****公司作为**，****公司襄阳东站、随州南站6处商铺公开招商项目进行招商。本项目已具备招商条件，现邀请合格的竞商人前来竞商。二、项目概况与招商信息(一)、项目概况1.项目地点：襄阳东站西1出站层、襄阳东站高架候车层和随州南站二楼候车层。2.本项目BJ-0001包件至BJ-0005包件中商人需按要求安装高铁客站商业运营管理信息###路POS收银系统，实行底租与销售额提成取其高的经营模式（即：竞商人对项目的招商底价进行竞价，形成的中商价作为项目的年度底租；根据年度销售额及提成比例测算年度提成租金，将年度提成租金与年度底租进行对比，将其中租金价格高的确定为年度实际应收取租金）包件号资源编号点位位置面积（平方米）业态限制月租金单价（元/㎡）年租金单价（元/㎡）年租金总计（元）ERP提成比例********襄阳东站西1出站厅西侧由南向北第2间********便利店160********2%********襄阳东站高架候车层，西南侧由南向北第10间********饮品店56********0%********襄阳东站高架候车层，西南侧由南向北第12间********卤制品店1172.********.********.6830%********襄阳东站高架候车层，东北侧由北向南第1间********土特产店1120********25%********襄阳东站高架候车层，东北侧由北向南第2间********卤制品店1172.********.********.3330%********随州南站二层候车大厅西北侧由西向东第3间******###市便利店64******** (二)、商业定位与分析/ (三)、业态要求各招商业态说明，最终解释权归属于武****公司：1.便利店。商品结构：以休闲食品、即时食品、饮料、酒、香烟、日用小百货为主。2.饮品店。商品结构：以现制咖啡、奶茶、凉茶、酸梅汤、鲜榨果汁、黑糖茶、创意茶等各种当前流行的咖啡茶饮销售为主，不含预包装饮料。3.卤制品专卖店。商品结构：名称、标志、色彩等品牌要素明确的同一品牌卤制食品专卖。4.土特产店（特产店）。商品结构：仅限车站所在地省内农副产品或带有地方特色的商品销售。(四)、合作期限3年(五)、招商底价包件号资源编号点位位置面积（平方米）业态限制月租金单价（元/㎡）年租金单价（元/㎡）年租金总计（元）ERP提成比例********襄阳东站西1出站厅西侧由南向北第2间********便利店160********2%********襄阳东站高架候车层，西南侧由南向北第10间********饮品店56********0%********襄阳东站高架候车层，西南侧由南向北第12间********卤制品店1172.********.********.6830%********襄阳东站高架候车层，东北侧由北向南第1间********土特产店1120********25%********襄阳东站高架候车层，东北侧由北向南第2间********卤制品店1172.********.********.3330%********随州南站二层候车大厅西北侧由西向东第3间******###市便利店64******** 竞商人的报价均不得低于招商人公布的招商底价，否则不能通过评审。

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