一、基本项目情况：项目编号：WSZH-2024-G0023项目名称#####街道奎文社区祥福家园物业管理服务采购采购方式：公开招标预算金额：：有电梯********元/㎡/月，无电梯********元/㎡/月，商铺：********元/㎡/月，室内（地下）停车服务费：15元/月/个；（单价招标）最高限价：：有电梯********元/㎡/月，无电梯********元/㎡/月，商铺：********元/㎡/月，室内（地下）停车服务费：15元/月/个；（单价招标）采购需求：标的标的名称数量简要技术需求或服务要求预算金额(最高限价)#####街道奎文社区祥福家园物业管理服务采购项目1本项目#####街道奎文社区祥福家园物业管理服务采购项目。一期项目：建设规模：占地面积********平方米，总建筑面积********.2平方米。建设内容：住宅建筑面积********平方米，养老服务用房********平方米，商业1800平方米，配套公建200平方米，地下面积********平方米，容积率********，建筑密度********%，绿地率********%。二期项目：建设规模：总占地面积********平方米，总建筑面积********平方米。建设内容：住宅建筑面积********平方米，养老服务用房160平方米，商业5028平方米，配套公建200平方米，地下面积********平方米，容积率********，建筑密度27%，绿地率********%。有电梯********元/㎡/月，无电梯********元/㎡/月，商铺：********元/㎡/月，室内（地下）停车服务费：15元/月/个；（单价招标）服务期限：三年，合同实行一年一签。合同到期后视考核情况双方无异议可再续签1年。  二、申请人的资格要求：  1、具有独立承担民事责任的能力;  2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;  3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;  4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；  5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；  6、未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，信用信息查询渠道:“****网站（********）、中****网（http://********/）、“****网站（http://********/）  7、本项目不接受联合体投标。 8、本项目资格审查方式：资格后审。 

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