一、招租标的：1、招租编号：SZSCY2024-Z-002校内编号：********号2、招租内容：学校部分经营性资产出租（20第三批）3、招租标的物概况：标段一：江枫校区新成教楼下2号门面房该商铺产权归苏州科技大学所有，无产权纠纷。店铺水电、通讯等设施齐全，外墙面粉刷涂料、室内地砖铺地、内墙面涂料粉刷，房屋总体维护保养状况较优，房屋成新度较优。适合于零售、图文店等业态使用。标段二：江枫校区新成教楼下4号门面房该商铺产权归苏州科技大学所有，无产权纠纷。店铺水电、通讯等设施齐全，外墙面粉刷涂料、室内地砖铺地、内墙面涂料粉刷，房屋总体维护保养状况较优，房屋成新度较优。适合于零售、图文店等业态使用。标段三：江枫校区新成教楼下5号门面房该商铺产权归苏州科技大学所有，无产权纠纷。店铺水电、通讯等设施齐全，外墙面粉刷涂料、室内地砖铺地、内墙面涂料粉刷，房屋总体维护保养状况较优，房屋成新度较优。适合于零售、图文店等业态使用。标段四：江枫校区新成教楼下6号门面房该商铺产权归苏州科技大学所有，无产权纠纷。店铺水电、通讯等设施齐全，外墙面粉刷涂料、室内地砖铺地、内墙面涂料粉刷，房屋总体维护保养状况较优，房屋成新度较优。适合于零售、图文店等业态使用。标段五：江枫校区新成教楼下7号门面房该商铺产权归苏州科技大学所有，无产权纠纷。店铺水电、通讯等设施齐全，外墙面粉刷涂料、室内地砖铺地、内墙面涂料粉刷，房屋总体维护保养状况较优，房屋成新度较优。适合于零售、图文店等业态使用。标段六：江枫校区新成教楼下9号门面房该商铺产权归苏州科技大学所有，无产权纠纷。店铺水电、通讯等设施齐全，外墙面粉刷涂料、室内地砖铺地、内墙面涂料粉刷，房屋总体维护保养状况较优，房屋成新度较优。适合于零售、图文店等业态使用。标段七：江枫校区新成教楼下10号门面房该商铺产权归苏州科技大学所有，无产权纠纷。店铺水电、通讯等设施齐全，外墙面粉刷涂料、室内地砖铺地、内墙面涂料粉刷，房屋总体维护保养状况较优，房屋成新度较优。适合于零售、图文店等业态使用。4、各标段建筑面积如下：标段 场地 建筑面积（约） 租赁期限1 江枫校区新成教楼下2号门面房 ********平方米 207月至2027年6月32 江枫校区新成教楼下4号门面房 ********平方米 207月至2027年6月33 江枫校区新成教楼下5号门面房 ********平方米 207月至2027年6月34 江枫校区新成教楼下6号门面房 ********平方米 207月至2027年6月35 江枫校区新成教楼下7号门面房 ********平方米 207月至2027年6月36 江枫校区新成教楼下9号门面房 ********平方米 207月至2027年6月37 江枫校区新成教楼下10号门面房 ********平方米 207月至2027年6月35、招租底价：标段一：￥********元/年标段二：￥********元/年标段三：￥********元/年标段四：￥********元/年标段五：￥********元/年标段六：￥********元/年标段七：￥********元/年注：竞租人经营范围应符合国家、江苏省###市有关法律法规的规定。二、竞租人资质要求：合格竞租人的范围（应全部满足但不限于下列条件），此次招租不接受联合投标。（1）具有独立承担民事责任的能力的法人单位；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（4）领取招租文件，完全满足招租文件的实质性要求；（5）竞租人应遵守有关的国家法律、法令和条例；

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