一、招标条件

中山区原大富基缝纫机有限公司地块项目EPC总承包工程已经由辽宁省·大连市·中山区备案。以大中发改备【2024】21号批准建设，招标人为大连富洪房地产开发有限公司,工程所需资金来源为自筹。项目出资比例100%，项目已具备招标条件，现对该项目的中山区原大富基缝纫机有限公司地块项目EPC总承包工程进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合适的投标申请人参加投标。

二、项目概况与招标范围

1.本次招标项目的建设地点：中山区葵英街以北、智仁街以东、东山巷以西     2.工程规模： 工程：  项目占地面积约14000平方米，总建筑面积24540平方米（不含地下、半地下车库建筑面积）。其中住宅建筑面积23150平方米，配套商业服务设施建筑面积560平方米。        3.本公告共划分为1个标段

标段编号 标段名称 招标范围 工期（天） 政府采购政策落实情况 保证金金额（万元） 210101TP002021882001001 中山区原大富基缝纫机有限公司地块项目EPC总承包工程 本工程为EPC总承包。包括但不限于本工程的施工图设计、本项目施工图纸范围内的工程施工及材料设备采购、相关配套工程、设备采购、施工现场、临建出入口的开口事宜及各阶段的报建、审查、审批、核准、办证、验收、备案等的相关手续办理、协调及必要的安全评估和检查、综合调试、竣工图的编制、竣工验收、质量保修等直至交付招标人接收使用。并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责，同时配合业主办理报建、报批、相关部门结（决）算审计等工作。（具体详见招标文件。） 452 不只面向中小企业 50.0

4.工期要求：2006月2 开工至 2025年09月2 竣工

三、投标人资格要求

1.资质等级及范围：([设计·综合类资质·工程设计综合资质](含)以上或者[设计·行业资质·建筑行业·建筑行业乙级](含)以上或者[设计·专业资质·建筑行业（建筑工程）·建筑行业（建筑工程）乙级](含)以上)并且[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级](含)以上     2.EPC项目经理资质类别和等级：[注册二级建造师·建筑工程](含)以上     3.施工负责人资质类别和等级：[注册二级建造师·建筑工程](含)以上     4.设计负责人资质类别和等级：[注册一级结构工程师](含)以上或者[注册一级建筑师](含)以上     5.本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：提供联合体协议书，联合体牵头人（联合体主体单位即施工单位）须具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包资质一方。联合体成员家数不得超过2家（含2家）（包括联合体主体）。联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头方和成员之间权利及义务。联合体各方承担连带责任，组成联合体投标应符合相关法律法规对联合体投标的有关规定，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本项目中投标。     6.其它要求：①投标人须在中华人民共和国境内合法注册并具有独立法人资格；②投标人资质要求（要求同时具备设计资质和施工资质）：设计资质：具有建设行政主管部门颁发的[设计·综合类资质·工程设计综合资质]（含）以上或者 [设计·行业资质·建筑行业·建筑行业乙级]或者 [设计·专业资质·建筑行业（建筑工程）·建筑行业（建筑工程）乙级](含)以上)，无在处罚期内的不良行为记录。施工资质：具有建设行政主管部门颁发的[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级](含)以上资质，具备有效的安全生产许可证，无在处罚期内的不良行为记录。③拟派 EPC 项目经理、施工负责人、设计负责人：1）拟派 EPC 项目经理须具有建筑工程专业二级注册建造师资格，且具有建设行政主管部门颁发的有效的安全生产考核合格证书，无负责的在建工程，无在处罚期内的不良行为记录（如是联合体投标，EPC 项目经理应是联合体主体单位的在职员工）；2）拟派施工负责人须具有建筑工程专业二级注册建造师资格，且具有建设行政主管部门颁发的有效的安全生产考核合格证书，无负责的在建工程，无在处罚期内的不良行为记录；3）拟派设计负责人须须具有[注册一级结构工程师]（含）以上或者[注册一级建筑师]（含）以上资格，建筑工程相关专业高级及以上职称资格，无在处罚期内的不良行为记录；4）拟派 EPC 项目经理和拟派施工负责人可以为同一人，但设计负责人不得兼任。④截至投标截止止，投标单位（联合体各方）和EPC项目经理、施工负责人、设计负责人在“信用中国”网站中不能被列入失信被执行人名单，在辽宁省建设工程招投标监督平台-辽宁建设工程信息网上不能被列入不良行为记录且在公布期内，否则按无效投标处理，投标单位信用信息查询记录和证据采取截屏等方式留存于投标文件中，具体信用信息核实以评标委员会在评标现场网络查询为准。⑤开标前投标单位须登录辽宁省网联招标投标服务平台（https://www.lnwlzb.com/）办理 CA 锁。开标前，主体单位的法定代表人授权委托代理人（即投标单位在本项目网上投标系统中实名认证的授权委托代理人）及项目经理须刷身份证验证通过。具体详见：辽宁建设工程信息网（新网），网站首页——交易指南（网站首页右下角）——常见问题——关于招投标市场主体身份证实名认证详细操作指南。⑥请投标单位在开标前根据《辽宁省“不见面交易”综合服务系统-操作手册（投标人）》完成相对应的本机电脑调试工作，并在投标文件截止前完成投标人在线签到，未在投标文件截止前完成签到的投标人的投标文件予以退回。⑦在规定内完成投标文件解密操作，未在规定内完成解密操作或解密失败的退回其投标文件。递交投标文件截止止到开标结束后无疑问内不准离开开标大厅，否则影响到文件解密、质疑等环节的后果由投标人自行承担。 ⑧在规定内完成在开标记录表确认的操作，未在规定内完成确认的视为认同开标结果。     7.允许互跨专业承接同等级业务：否

四、投标

1.开标: 2006月2 09:00

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