一、项目基本情况项目编号：JSZC-********-SZZZ-C2024-0006 项目名称：姑苏区区属直管公房测绘普查和安全风貌评估服务项目 采购方式：竞争性磋商 预算金额：320.********万元 最高限价（如有）：人民币叁佰贰拾万元整（￥：********.00）采购需求：为贯彻落实习近平总书记关于安全生产和古城保护工作的系列论述讲话精神，更好地统筹发展和安全###市委主要领导专题调研姑苏区精神和近期察访老旧公房工作要求，全力做好古城保护“续”“多”“新”三篇文章，推动古城人居环境和空间品质整体提升，计划对区属直管公房安全和风貌情况开展专业评估。姑苏区###市直管公房最为集中的区域，目前直管公房出租###市场化机制，但租金水平提升不多，以租养房存在一定的困难，部分房屋存在结构安全问题，消防隐患突出。同时直管公房居住房普遍存在着居民人口密度大、户均面积小，物质环境破败，空间风貌品质不佳等问题，难以满足现代化生活需求。为进一步系统谋划和综合考虑直管公房的长期发展目标，逐步解决当前存在的安全隐患和风貌问题，优化直管公房管理机制，需对公房底账进行全面彻底的普查和测绘，完善公房管理信息系统平台，同步完成房屋结构安全和风貌品质的客观评估，本次项目服务为制定《姑苏区直管公房安全和风貌提升三年行动计划》提供依据，保障承租人居住安全、改善居住条件、凸显古城风貌、充分保护利用。合同履行期限：第一阶段：合同签订30天内，收集各类资料，完成第一轮现场测绘普查，识别部分房屋存在结构安全问题，消防隐患。第二阶段： 完成第一阶段工作后30天内完成中期成果，跟进测绘普查和安全风貌评估实施过程问题，系统梳理问题与特征，编制完成公房测绘、普查成果、影像成果、数据库成果、评估报告及其他相关成果初稿，进行沟通汇报，同步对重点跟踪项目的实施提供过程咨询。第三阶段：完成第二阶段工作后15天内完成最终成果，优化中期成果稿，形成论证稿，开展专家论证会，根据专家意见相应修改成果。具体每个阶段服务内容按照甲方要求进度完成。乙方应每周向甲方书面汇报上周工作总结及下周工作计划以便甲方了解乙方进度节点，乙方按照甲方对工作内容及进度提出的改进要求落实执行。本项目（是/否）接受联合体：接受联合体 二、申请人的资格要求：（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：1.具有独立承担民事责任的能力2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录6.法律、行政法规规定的其他条件（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》的相关规定，本项目专门面向中小企业采购，所属行业为其他未列明行业。（三）本项目的特定资格要求：（1）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以****公司****公司****公司），不得参加同一合同项下的政府采购活动。（3）其他特定资格要求：①投标单位具有国家测****局或中华人民共和国自然资源部颁布的乙级及以上测绘资质，如为联合体单位，由联合体牵头方提供。②本项目项目负责人必须为牵头单位出具。

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