一、项目名称：20保障性租赁住房建设项目(将军岭公寓）装修设计。二、项目内容及招标控制价：　　1、项目概况：将军岭1#、2#公寓640套(其中1#栋440套，5-26层共22层；2#栋酒店部分200套，17-26层共10层)，公寓不动产证套内建筑面积********.48平方米，2#栋酒店部分不动产证套内建筑面积********平方米，公共区域面积共********.76平方米，均须进行简单装修，具体图纸及工程量清单详见附件3。2、(1)依据计价格〔2002〕10号文计算，按不动产证套内建筑面积暂估1150元/m2计算造价，复杂调整系数********，室内装修设计附加调整系数********，依据永财办〔2016〕30号文设计服务费优惠系数********，应公开招标而经批准未公开招标实施的项目前期费用，计费基础上再下浮20%为合同上限值。(2)2#栋酒店部分200套采用复用设计，按设计收费的40%计算收费。最终设计服务费###市财政审核费用乘以中标费率结算，但不得超过68万元，超过以68万元包干，反之###市财政审核为准。)投标报价：以费率形式进行投标报价，0＜报价费率≤100%，超过上述范围报价视为无效报价，按废标处理。

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