辽宁铁信实业集团有限公司沈阳市和平区胜利南街2号保税商城一层4号房屋对外出租项目招商公告
日期:2024-05-15
收藏项目
一、招商相关人员及联系方式********招商人信息招商人:辽宁铁信实****公司立项联系人:王萌 电话:********技术咨询人:徐洪洁 电话:****************招商实施机构信息招商机构#****局****公司物资采购所项目负责人:盖经理 联系电话:******** ******** 邮箱:********@********地址###市铁西###街44号谈判文件售卖发票索取、交易服务费发票索取开票单位#****局****公司物资采购所发票联系人:财务科联系电话:********、********、********、********服务费发票联系财务科开具。标书款发票自行扫码开具。请认真填报开票信息,核实准确后“申请开票”。 注:发票(工本费和服务费)分增值税普通发票和专用发票两种,金额1万元以上且为一般纳税人时,可开具增值税专用发票,其余一律开具增值税普通发票。 二、招商项目 (一)立项情况###市和平###街2号保税商城一层4号房屋对外出租招商1.房屋地址###市和平###街2号保税商城一层4号2.房屋编号:无3.房屋名称:保税商城一层4号4.产权单位:沈阳铁信商****公司5.楼层:1层6.面积:********平方米7.位置###市和平###街2号8.租赁期限:3年9.年租金底价:年租金底价********万元(含税,税率9%),租金逐年递增5%。10.履约保证金及缴纳方式:按最高年租金的10%缴纳履约保证金,在交付首年租金时一并缴纳。11.经营业态:餐饮。12.租金结算:租金按半年缴纳,支付日以合同约定为准,租金为半年付上打租缴纳,首期租金在合同签订后1
内完成支付,下一周期租金在本周期到期前3
支付。具体缴纳方式按签订正式合同中的条款履行。水费、电费及采暖费由承租方承担。13.免租期(装修期)及实施方式:无。装修改造投入:(1)以现状出租,由承租方进行装修改造,如装修,承租方装修改造的投资数额不得超过合同期标的总额的50%,承租方装修改造方案及预算必须报出租方备案,经出租方书面同意后方可实施。(2)房屋装修改造形成的资产按3年折算,即租期内承租方装修改造形成的资产全部折算完毕。租期内,由于出租方原因(免责条款、不可抗力除外)无法履行合同,按照起租日至终止日期内资产折算后的净值由出租方向承租方予以补偿。租期内,由于承租方原因(免责条款、不可抗力除外)无法履行合同,由承租方自行承担装修改造损失。承租方装修改造投资超支,超支部分由承租方自行承担,出租方不予承认。(3)租赁期满后或因承租方责任导致退租的,关于依附于房屋的承租方投入装修设施,出租方有权选择以下权利中的一种或几种,包括归出租方所有;要求承租方恢复原状;向承租方收取恢复工程实际发生的费用。(4)承租方要无条件配合保税商城整体改造工程,保证消防设备设施完整性。15.消防手续办理:由承租方自行办理消防手续并承担相关费用。16.电力使用及增容情况:按现状经营无需电力增容,如增容,由承租方办理并承担相关费用。17.房屋日常维修项目和责任主体:日常维修项目主要包括:屋面防水、外墙及附属设施、室内装饰、消防设施、给排水、供暖、电气设备设施等。在租赁前双方确认房屋状态,无异议签认后交承租方,承租方负责日常维修并承担费用,合同到期房屋状态良好方可接收。出租方负责主体结构维修。18.竞商人现场踏勘后,报名缴纳竞商保证金参与竞商,即视为接受出租面积、房屋结构和设施设备状态现状,不允许因为房屋的基础及配套设施(包括但不限于漏水、消防问题等)原因在中商后拒绝签订合同或在签订合同后将房屋退回或要求核减租金,否则追究其违约责任,包括不予退还竞商保证金或履约保证金、追究违约责任等。19.不可抗力约定见合同条款。20.招商文件和合同明确告知:###路资产,我单位拥有房屋和土地使用权,无不动产权证。本项目招商人及立项单位将不统一组织现场踏勘,有需要的潜在竞争人可派代表自行前往,联系人:陈德多,电话:********。我单位承诺:立项中所定制的租赁用途均无指向性,无量身定做指定某一单位的行为。(二)竞商底价首年********万元(含税),租金逐年递增5%,开具增值税专用发票,如遇国家税率变化,价税合计金额不变。(三)付款方式:“先付后使用”原则,银行转账、不接受汇票。(四)其他1.评标方式:按招商底价评标 是否允许拆包竞商:否2.转租是否要求:不允许转租。3.电力增容约定:按现状经营无需电力增容,如增容,由承租方办理并承担相关费用。4.消防办理约定:由承租方自行办理消防手续并承担相关费用。5.项目产权###路资产,无产权证。6.合同签约与结算:签订国铁集团标准合同文本。租金按半年付上打租,第二年起租金递增5%,银行转账。自签订合同之日起1
内支付第一年租金。① 签约单位:沈阳铁信商****公司② 结算单位:沈阳铁信商****公司7.招商底价包含(水、电、暖、物业费、房屋改造及维修费): 不包含
本招标项目仅供正式会员查阅,您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录,联系工作人员办理入网升级。
联系人:刘欣
电话:010-68809590
手机:13522553206(欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱:kefu@bidnews.cn
相关项目推荐
- 怀仁市现代农业发展服务中心2025年种植农产品质量安全定量监测项目的采购公告 2025-06-10
- 宁晋县妇幼保健院“两个中心”救治能力提升项目(设备购置)招标公告 2025-06-10
- 西安经济技术开发区农业废弃物转运处理服务项目竞争性磋商公告 2025-06-10
- 武汉经济技术开发区(汉南区)应急管理局2025年武汉经开区工贸企业“一对一”精细化帮扶检查招标公告 2025-06-10
- 海曙区退役军人事务局“八一”春节双拥慰问部队物资采购项目的招标公告 2025-06-10
- 金川县畜牧兽医服务中心金川县毛日乡“金川牦牛”扩繁点建设项目竞争性磋商公告 2025-06-10
- 山西省长治市潞州区林业局2025年度森林抚育项目磋商公告 2025-06-10
- 内蒙古自治区人民政府办公厅2025年新媒体平台运维服务项目竞争性磋商公告 2025-06-10
- 嵊山镇养老服务中心提升改造工程-设备采购(重新招标)的竞招标公告 2025-06-10
- 达州市城市管理行政执法局新增城管执法人员和协勤人员制式服装购置招标公告 2025-06-10
会员登录立即注册
客服电话
- 客服电话:010-6880 9590
- 招投标项目咨询:微信扫码,咨询刘欣
-
标书下载更多
- 2025年广东省生态环境应急技术服务-二次招标公告
- 福建省公路隧道洞壁亮化涂料技术标准招标公告
- 省级区域环境空气质量监测站委托运行维护服务项目招标公告
- 福建医科大学附属第一医院液相芯片分析系统招标公告
- 福建省重竞技运动管理中心体育运动辅助设备招标公告
- 福建省特种设备检验研究院泉州分院车辆维修和保养服务项目竞争性谈判公告
- 福建医科大学流式细胞仪、冷冻切片机、超纯水机等招标公告
- 超低温冰箱、全自动生化分析仪、全自动血液分析仪、便携式肺功能仪等(二次)招标公告
- 楼宇修缮改造(得贵苑6#、道山苑7#)修缮工程项目竞争性磋商公告
- 福建省闽江监狱2025年度监内食堂生活物资生鲜冷冻品配送服务采购项目招标公告