1.招标条件
本招标项目为 集团西局28号院房屋改造项目 ，项目编号： ANKG-GC-BBCG-JZCGZX-2024-015 ，招标人为 中国安能集团物业管理有限公司、中国安能集团科工有限公司 ，项目资金来自企业自筹（资金来源），出资比例为 100% 。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2.项目概况
2.1 招标范围：将本项目的房型按照一户分割成两户进行改造施工，满足居住需求，包含强弱电改造、给排水改造、入户墙体入户门改造、厨房排烟、供暖改造等包含但不限于以上施工内容，具体详见招标文件。
2.2 工程地址：北京市丰台区……。
2.3 工程承包方式：采用清单计价模式，包含但不限于施工所需要的辅助材料均由中标方自行采购及配置（包括施工及安全措施等），本项目不予签证及调价。工程量仅供参考，清单详见招标文件。
2.4 工期：计划工期为35个日历日，开工以招标人通知为准。
2.5 质量标准：合格。
2.6 项目预算：￥146万元（含税）。
3.投标人资格条件
投标人应是中华人民共和国境内注册的企业法人或其他组织，具备独立履行民事责任能力，并满足以下资格要求：
3.1资质要求：具有建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证。
3.2财务要求：投标人财务状况良好，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态。
3.3业绩要求：近3年（2021年1月至投标截止日）具有1个不低于100万的类似业绩。
3.4信誉要求：
（1）投标人未被信用中国（http://www.creditchina.gov.cn/)列入失信被执行人名单。
（2）近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人无行贿犯罪行为。
3.5人员要求：拟派的项目经理需具备注册二级建造师（建筑工程）及以上执业资格，不得同时担任其他项目项目经理。
3.6其他要求：
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一个子项目投标。
3.7本项目不接受联合体投标。
4.质量验收标准
工程质量符合国家工程质量验收标准，标准执行过程中，不一致时以最新的标准为要。招标人鼓励投标人提出更高的质量标准，并在工程中实施。
5.获取招标采购文件：
招标文件的获取：205月13日起至205月1，08时30分至18时00分（北京）。
报名费：400元/套，售后不退。
6.投标文件的递交
6.1 投标文件递交截止：205月29时00分（北京）

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