一、地块的基本情况和规划指标要求（一）基本情况和主要规划指标。 地块名称 宗地坐落 总面积 (平方米) 用途 混合比例 (%) 使用年限 (年) 容积率 建筑密度 (%) 绿地率 （%) 建筑 限高(米) 起始价 (万元) 竞买保证金 (万元) 2023-39 ###县文罗镇 ******** 一类工业用地 ******** ******** ≥******** ≥50% ≤******** ≤******** ******** ******** 其他规划控制条件： 该地块所在控规地块，规划要求在后期的修建性详细规划和建设中原则上应参照规划方案预留###路8米宽进行控制，以增加****网密度。地块安全要求：场地应设置应急避难场所和应急通道，可利用卸货区、空地、绿地等开敞空间作为避难场所，应急通道上不得建设临时和永久建筑物、构筑物，并综合考虑场地日照和消防要求。环保要求：大气环境质量执行环境空气质量一级标准，水环境质量执行Ⅲ类地表水环境质量标准，声环境质量根据环评报告书或报告表要求确定，并可根据相关要求设置防护带，防止环境污染。 （二）宗地净地情况：根据陵水黎###县人民政府出具的该宗地《净地条件核定表》，该地块土地权利清晰、 地上附着物已清表，无法律经济纠纷、土地开发利用规划条件明确、符合土壤环境质量要求，具备动工开发所必需条件。 二、本次挂牌出让设有底价，按照出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。

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