一、项目基本情况 （一）资产名称：番禺区####路南浦村段北侧（后岗）地块； （二）资产类型：农用地； （三）资产地址：番禺区####路南浦村段北侧（后岗） ； （四）交易面积：占地面积********亩 （五）项目经营用途：农业，用途必须符合法律法规规定和合同约定，不得私自改变用途。 （六）产权证及相关批准文件办理情况： 1.产权证：√有证 不动产权证书（土地所有权证），粤（2022###市不动产权第********号 。（交易的租赁物为证内的组成部分） □无证； 2.建设工程规划许可证：□有证 √无证； 3.其他：无。 （请竞投人务必注意：拟交易资产如已获取产权证或其他批准文件均在此处以列举的方式进行披露，未列举的其他证件或批准手续即表示未取得。） （七）消防验收情况：暂未办理消防验收手续，由竞得人自主办理消防验收手续； （八）合同年限：20年（合同起止以实际签订合同约定为准）； （九）免租期：无； （十）交易底价：2,000元/亩/年（含税） （十一）递增方式:每三年为一个租金递增周期，每个递增期的租金递增幅度为上一期租金的百分之10； （十二）交易保证金：20,000元（大写：贰万元整）； （十三）合同履约保证金20,000元（大写:贰万元整）。 竞得人交纳的交易保证金20,000元（大写:贰万元整），在签订合同当天自动转为合同履约保证金； （十四）交易方式：现场举牌竞投方式；每次竞价增幅为200元/亩/年或其整数倍。 （十五）竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人； （十六）交易规则：具体详见本《交易文件》第一章的第八项竞投事项； （十七）竞投地点：番禺###路景观###街道办事处东侧（番禺区农村集体资产交易管理中心）； （十八）项目交付方式：按合同起始日现状交付； （十九）其他说明： 1.该耕地在内只能种植农作物、花卉、树木等作物。未经出租方和上级部门同意，禁止开挖鱼塘、养猪及用于非农建设（盆栽、阴生作物除外）。未经上级部门批准，承租方不能擅自在此承租地内搭建简易工具房之用。 2.在租赁期内严禁出现承租者违法使用土地现象，一旦发现承租方必须按相关部门的要求立即进行整改，费用由承租方负责及承担相应的责任。 3.租金含税，出租方向承租方收取租金时，出租方开具发票。 4.本地块没有配装水电，出租方只出租土地，不提供水、电及消防等设施。承租方如需使用水电、消防等，需自行解决，费用自理。 5.租赁期间，承租方如需将合同变更给第三方，出租方需收取一次性合同变更的手续费5,000元。 二、竞投人准入条件 （一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体户以及具有完全民事行为能力的自然人，除法律法规及项目业主单位另有规定外。 （二）符合项目业主单位要求的其他资质条件:1.本次交易报名时未被列入番禺区农村集体资产交易管理中心的异常名单。2.详见附件6《关于项目竞投人种类的说明》、附件7《番禺区####路南浦村段北侧（后岗）地块公开竞投项目竞投人准入条件》。 （三）竞投人需保证所提交的资质、资格在公告发布之日至合同签订日期间真实有效，并承诺在前述期间内不对影响项目报名的资质、资格进行变更。否则，一经发现，交易服务机构有权取消竞投人已取得的竞投人资格。

本招标项目仅供正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，联系工作人员办理入网升级。
联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn