标段名称

招标范围

招标信息服务费（元）

秦皇岛公司2024-2025年物业后勤服务

车辆驾驶服务2人，负责用车驾驶服务；负责出车前检查车辆安全情况，做好出车记录；负责车辆清理，保持车内外整洁；负责车辆日常保养、检查，注意行车安全；严格执行派车计划，完成出车任务；遵守交通规则，文明行车，确保人身和车辆安全；负责车辆年检、年审、保险办理等工作；参加公司安全教育培训等。

前台接待服务1人，负责对来访客人做好接待、登记、引导工作，及时通知被访人员；负责公司快递、信件、包裹的收发工作；负责会议室、接待区域及其他应急或临时服务；负责前台区域和接待室的卫生清洁。接待或会议结束后，打扫接待室卫生，整理桌椅、茶杯清洗，关闭电源、门窗；负责前台、接待室花卉、植物每周的养护工作；负责会议连接、调试等工作；负责协助完成公司部分行政事务工作。

保洁服务1人，负责对指定办公室的清洁，包括：地面、墙面、办公桌椅、沙发、茶几、窗台、饮水机及室内设施、饰品的清洁服务；负责会议室的清洁，包括：地面、墙面、办公桌椅、窗台、会议设备、饮水机及室内设施、饰品的清洁服务。保洁服务不得改变室内摆设，及时清理拆除的包装物、废弃物；按时清运垃圾，垃圾要装袋及时清运到指定地点；负责公司整栋楼及院子的保洁工作，要保持地面墙面无灰尘、污渍，窗面明净，干净整洁，卫生间无杂物、无异味，垃圾及时处理，协调和完成上级领导交办的其他工作。

门卫安保服务2人，严格执行公司门卫管理制度，24小时值班值守，坚守工作岗位，确保公司安全；负责指挥、疏导出入车辆，维护公司门口秩序，保证车辆进出安全；负责协助处理突发事件，并及时报告；负责登记进出公司的人员和车辆，并进行必要的检查；负责配合公司内部的安全检查工作；负责门卫室及公司周边的清洁卫生工作。

综合服务2人，负责办公楼的修缮包括墙面、地面、门窗、桌椅、开关、暖气等基础设施的维修工作；负责下水管道维护、疏通及雨水井检查工作；负责设备日常维护，对设备、设施进行安全检查，熟悉自来水网络走向，水阀门、水表的位置和数量，并会正常维修工作；负责日常检查工作，包括水电类、门锁、线路、消防安全情况的检查检修，并做好相关记录；负责定期设备、设施巡察工作，发现问题及时处理；自觉遵守公司规章制度，服从领导，严格履行职责，认真学习掌握维修专业技术，熟悉维修程序、材料、品种、性能，采取合理的维修方法，达到良好维修效果。

1000

标段名称

资格要求

秦皇岛公司2024-2025年物业后勤服务

投标人基本资格要求：

（1）投标人具有独立订立合同的资格；

（2）投标人经营状况良好，具有良好的资信和信用（以“信用中国”网站网站查询为准,没有被列入严重失信主体名单），没有处于会导致中标后无法履行合同的被责令停产停业、财产被接管、冻结、破产状态；

（3）投标人近36个月内(含，自投标截止日起往前推算)不存在骗取中标、严重违约及因自身的责任而使任何合同被解除的情形；

（4）投标人具有完善的质量保证体系，通过第三方认证审核，并获得认证证书；

（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得在同一标段投标；

投标人专项资格要求：

（1）投标人应具有近5年内（2019.5.1-2024.4.3，以合同签订为准）至少2个政府机关、企事业单位、写字楼的物业管理服务业绩，每份业绩内容至少包含物业管理、保洁服务、前台服务、汽车驾驶服务中的2项业绩。投标人须随投标文件同时提供相关合同的复印件（封面、服务内容页/服务范围页、签字盖章页等），以证明投标人满足招标业绩要求；