一、项目基本情况 项目编号：YNLYZB-2024-57 项目名###****局20-202土地测绘工作及评估工作服务机构招标项目 预算金额：0.******** 万元（人民币） 采购需###****局20-202土地测绘、房地产评估及土地评估服务包含：（1）土地测绘服务：房地验线；林权登记调查测绘；勘测定界测量；供地勘测报告；拟征收土地社会稳定风险评估；用地报批；拟征收土地现状调查；违法用地测量及勘察报告；宗地复核测量等相关工作，承包单位数量5家；（2）土地评估服务，承包单位数量3家；（3）房地产评估服务，承包单位数量2家。 序号 项目类别 技术规范/要求 最高限价 一 A包：土地测绘 1 私人小宗地验线 放坐标点（基础开挖后辅线拉好进行第一次验线，基础完工后进行第二次验线），因测绘造成的****公司负全责。 200元/户 项目房屋验线 200元/栋 2 林权登记调查测绘 根据林权登记调查测绘要求，放坐标点，绘图等。 ①权籍调查：面积在50亩以下，400元/宗、面积在50亩—100亩，600元/宗、面积在100亩以上，800元/宗； ②面积测量：15元/亩，200亩以上的3000元。 3 编制勘测定界报告 按照用地报批相关要求，完成勘测定界矢量数据及报告编制，并按要求通过审查。 300元/亩 4 供地勘测报告 按照土地供应要求完成拟供地块现状及权属调查，并形成勘测报告。 5000元/个 5 编制土地征收社会稳定风险评估报告 依据《云南省自然资源厅关于印发云南省土地征收社会稳定风险评估工作指导意见的通知》等相关规定，编制完成评估报告，并通过审查备案。 ********元/个 6 ###市批次（集体、国有）、单独选址项目用地组卷报批 根据云南省土地征收农用地转用 审批管理相关规定组织用地报件，并通过省、州政府或自然资源主管部门批准。 ********元/个 7 编制拟征收土地现状调查报告 根据相关规定进行入户调查，完成地上附着物、青苗、土地权属、地类等调查工作。 250元/亩 8 违法用地测量及勘察报告 坐标、图纸，占土地分类面积表，形成报告 200元/亩；1500-2000元/份 9 宗地复核测量 根据实际现状、介质点坐标进行测量复核 400元/户 10 编制土地征收补偿安置方案 按照省厅相关规定完成方案的编制，听证事项、办理补偿登记、签订补偿安置协议及征地前期工作中涉及的公告工作，并完成云南省集体土地征收综合管理平台的录入及在云南省征地信息公开查询系统、当地人****网站发布等工作。 ********元/个 11 耕地现状调查 现场实地调查耕地现状、地上附作物情况、测量面积、土地权属、拍照举证等 3亩及以下的300元/个图斑；3亩以上100元/亩 12 房产测绘 按照GB／T ********.1—2000第 1 单元：房产测量规定进行房屋建筑面积测绘及制图。 测绘收费标准根据房地产使用性质分为三类，其中住宅为********元/平方米、商业********元/平方米、多功能********元/平方米。 二 B包：土地评估服务 1 土地出让、土地用途变更评估 按照土地评估相关要求，完成拟供应地块的地价评估。 用途变更和供地前土地评估：标准收费下浮大于40%。 2 国有零星建设用地土地评估 按照土地评估相关要求，完成拟供应地块的地价评估。 500元/宗 三 C包：房地产评估服务 对土地上的建筑物进行评估，出具报告 按房产评估收费标准收费，报价填报下浮率，下浮率大于20% 最终以实际工程量核算。 合同履行期限：三年。 本项目( 不接受 )联合体投标。 二、申请人的资格要求： 1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； 2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无。 3.本项目的特定资格要求：A包：需具有自然资源部门颁发的测绘乙级（含乙级）及以上资质，且在有效期内；B包：需具有自然资源部门颁发的土地估价备案函；C包：需具有住建部门颁发的二级及以上房地产估价机构备案证书，且在有效期内。

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