一、项目名称：深航2024-2025年度物业零星维修项目

二、项目编号：注册后查看

三、采购项目需求

1.本项目预估不含税采购金额2000万元/2年。

2.需求概况：深航总部基地、深航在深圳机场区域租赁的控制区内外物业、机场控制区内深航自有物业、深圳地区深航自有房产范围内发生的占用费用性预算并实施的项目不含税金额在100万以内的所有物业维修、改造、加建、扩建装饰装修、翻新等零星工程，主要包括但不限于房屋建筑与装饰工程、通用安装工程、安防工程、市政工程、园林绿化工程、灯光工程、构造物工程、门禁道闸系统、广告标识系统等的维修、维护及提升改造等零星项目。

本项目将通过公开竞争性谈判采购方式，选取综合评分排名前五名（3家常规供应商，2家备选供应商）供应商作为该项目协议供应商，并签订框架协议，有效期2年。

四、项目限价：

本项目供应商应结合自己企业自身的技术状况、财务状况、抗风险的能力以及本项目特点、材料人工市场价格涨跌、各种风险因素等综合填报下浮率，下浮率≤1。

五、供应商资格条件

1. 供应商在中华人民共和国境内注册且具有独立法人资格。资料提交要求：提供工商营业执照复印件。

2．供应商须具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质或具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，且具备有效的安全生产许可证。资料提交要求：提供以上资质证书复印件。

3．投标人须提供被授权人在供应商单位2023年5月至资格预审公告发布日，连续6个月（含）以上社保缴纳明细清单。

资料提交要求：提供当地所辖社保局盖章的社保清单原件或社保局官网打印的含有效验证码社保清单(有效验证码须为评审当天能进行有效验证)。社保清单上单位名称必须同供应商名称完全一致。如供应商代表为公司法定代表人，则无需提供社保缴纳明细清单。

4．供应商须提供1个单一合同含税总金额在100万元（含）以上且真实有效的相关物业维修、物业工程合同案例。合同具体要求为：

（1）内容须至少包括以下一种：维修、改造、加建、扩建装饰装修、翻新等零星工程，房屋建筑与装饰工程、通用安装工程、安防工程、市政工程、园林绿化工程、灯光工程、构造物工程、门禁道闸系统、广告标识系统等的维修、维护及提升改造相关服务内容。

（2）合同签署日期或生效日期在2021年1月至采购公告发布日（如合同签署日期、生效日期不明确，但合同约定交货日期在上述段内，视为符合本款条件）；

（3）如合同未体现总金额，可根据合同清单（该清单须为原合同内容，或为含双方名称或盖章的附件）单价及预估数量核算总金额。

资料提交要求：提供加盖公章的合同复印件。合同复印件须包括合同首页、合同标的物清单（可选）、合同总金额页及合同签字/盖章页，合同须包含签订双方的公司名称，合同签字/盖章页面无双方盖章或签字视为无效。合同复印件须清晰，模糊不清视为无效。

合同验证要求：采购方在有权对供应商提供合同的真实有效性进行查验，1）不低于50万元的对应增值税发票复印件。
2）不低于50万元的对应银行流水记录。
3）相关合同的中选确认等证明。
如不能配合提供上述相应资料证明合同的真实有效性，采购方有权废除中选供应商资格。

5．委派本项目的项目经理须具备注册建造师二级及以上执业资格（不限专业）且须具备有效的安全生产考核合格证（B证）。

资料提交要求：须提供该项目经理上述资质证书复印件，及2023年5月至资格预审公告发布日，连续6个月（含）以上社保缴纳明细清单。（当地所辖社保局盖章的社保清单原件或社保局官网打印的含有效验证码社保清单，有效验证码须为评审当天能进行有效验证，社保清单上单位名称必须同供应商名称完全一致。）

6. 供应商近三年内在经营活动中不存在以下重大违法记录及不良信用记录：

（1）供应商被人民法院列入失信被执行人；

（2）供应商或其法定代表人或拟派项目经理（项目负责人）被人民检察院列入行贿犯罪档案；

（3）供应商被税务部门列入重大税收违法失信主体；

（4）供应商被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单；

（5）供应商因相互串通或者与采购方内部相关人员串通，被行政机关实施的、除警告和通报批评外的行政处罚。

（6）供应商自2023年5月至采购公告发布日期间未因违反安全生产相关法律、法规被行政机关实施处罚。

资料提交要求：参照《附件2：报名资格相关文件》中A4要求提供承诺函。

7、本项目不接受联合体参与。

8、不在深圳航空有限责任公司不良供应商及黑名单供应商之列，不在中航集团禁止交易企业名单中，不在深航禁止交易企业名单中。

9、与采购方存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加响应。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加。

注：以上资料要求全部加盖公章，且公章中企业名称须与报名供应商单位名称完全一致。

六、

资格预审申请文件的递交

1.资格预审公告期限：205月至205月117时00分。

2.递交资格预审申请文件的截止：205月117时00分。

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