一、项目基本情况 （一）资产名称： 竹###路17号之二四楼资产 ； （二）资产类型： 厂房 ； （三）资产地址： 番###街竹###路17号之二四楼； （四）交易面积：480平方米； （五）项目经营用途：工业和其它政府允许的用途，（不允许经营餐饮业/酒吧/废旧垃圾回收/金属焊料加工/冷库等）。 （六）产权证及相关批准文件办理情况：暂未办理相关产权确权手续，但不存在产权纠纷。 （七）消防验收情况：暂未办理消防验收手续，由竞得人自主办理消防验收手续； （八）合同年限： 207月1起至 2027 年4月3止； （九）免租期：无免租； （十）交易底价：********元/平方米/月，每次叫价在上一次叫价的基础上增加不少于1元/平方米/月,价高者得。 （十一）递增方式：每3年递增10%； （十二）交易保证金：￥********元大写：人民币壹拾万元）； （十三）合同履约保证金：￥3个月租金（以竞得价为准），竞得人在竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金；不足部分须在签订合同时补足，多出部分作为预交租金，不再退回。 （十四）租金收取方式：租金按月收取，每月5天前交付当月租金；在签订本合同当天，乙方须交纳1个月的租金及卫生费、治安费 。 （十五）交易方式：电子公开竞价； （十六）竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人； （十七）交易规则：具体详###街农****网上电子交易竞投规则》； （十八）项目交付方式：按合同起始日现状交付； （十九）其他说明： 1.如需对物业进行升级、装修、修缮，必须事先经出租方同意，并依法办理相关审批手续。 2.卫生管理费300元/月，治安管理费300元/月。 3.该资产水电设施按现状交付，如需增设需由承租方自行铺设； 4.所产生的一切税费均由承租方承担； 5.未经出租方书面同意，承租方不得将该厂房转租和分租。承租方经出租方同意转租或分租的，承租方需按5000元/次的标准向出租方支付手续费； 二、竞投人准入条件 （一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业），经工商登记注册的个体户以及具有完全民事行为能力的自然人，除法律法规及项目业主单位另有规定外。 （二）符合项目业主单位要求的其他资质条件:1.本次交易报名时未被列入番###街农村集体资产资源管理交易中心异常名单。 （三）竞投人需保证所提交的资质、资格在报名时至合同签订日期间真实有效，并承诺在前述期间内不对影响项目报名资质、资格进行变更。否则，一经发现，交易机构有权取消竞投人已取得的竞投人资格。

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