一、竞投人准入条件（一）竞投人种类：不限制，所有竞投人种类均可报名参与竞投；（二）符合项目业主单位要求的其他资质条件：本次交易报名时未####街农村集体资产资源管理交易中心的异常名单。（三）竞投人需保证提交的影响其准入条件的资质、资格、证照等证件资料属真实且在报名之日至拟签订合同截止日期间持续有效，并承诺在前述期间不对证件资料的内容进行变更（包括增加或减少）。否则，区交易中心有权取消其竞投资格。二、项目基本情况（一）资产名称###路38号首层铺位；（二）资产类型：商铺；（三）资产####街###路38号；（四）交易面积：********㎡；(建筑面积)（五）项目经营用途：商业，用途必须符合法律法规规定和合同约定；不得私自改变用途。（六）权属证书及相关批准文件取得情况：1.权属证书：□无证 þ有证，证号：粤房地证字第********号；2.建设工程规划许可证：□无证 □有证，证号：；3.其他：。（竞投人务必注意：拟交易资产如已获取相关权属证书或批准文件的均在此处以列举方式进行披露，未列举即表明相关权属证书或批准文件未取得，竞投人不得在此后就此提出异议或反悔，否则应承担交易失败的过错赔偿责任。）（七）消防验收情况：暂未办理消防验收手续，由竞得人自主办理消防验收手续；（八）合同年限：4年(合同起止以实际签订合同约定为准)； （九）免租期：无； （十）交易保证金：********元（大写：贰万元整）； （十一）合同履约保证金：********元（大写：贰万元整）； （十二）交易底价：60元/平方米/月；(含税)（十三）递增方式：每两年递增10%； （十四）交易方式：现场举牌竞投；每次举牌递增2元或其整数倍。（十五）竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人； （十六）竞投地点：番###路####街计生大楼####街农村集体资产资源管理交易中心）（十七）项目交付方式：按合同起始日现状交付； （十八）其他说明：1、交易保证金在成功竞投后将转为合同履约保证金。 2、承包款开具广东增值普通发票，收款名称写管理费或承包款，含税；如乙方需要开具租金发票时，甲方只承担管理费或承包款税率，超出部份税率，由乙方负责支付，包括：（营业###市维护建设税、教育费附加税、房产税、印花税、土地税、租赁备案登记费用等）。

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