一、项目基本情况 项目编号：清采招第2024X008号 项目名称：清华大学美院窑炉实验室物业服务采购 采购方式：竞争性磋商 预算金额：103.******** 万元（人民币） 最高限价（如有）：103.******** 万元（人民币） 采购需求：1、项目地点：清华大学校园内，清华大学东区锅炉房北侧。2、项目规模：美术学院窑炉实验室位于清华大学东区锅炉房北侧，总建筑面积1500平方米，其中地下两层，地上三层，设有陶瓷、玻璃两个实验室，主要用于燃气窑炉烧制、电窑烧制实验教学。3、项目性质：物业管理服务。4、采购内容及技术要求：本项目为以上建筑物的物业管理服务，包括24小时消防中控室值班工作、12小时秩序维护工作；消防、监控、给排水、供电、燃气等设备设施日常巡视检查工作；公共区域、卫生间、实验室内的保洁工作；配合突发应急事件处理等及采购人提出的特约服务等内容。5、服务人数：配置不少于13人（各岗位人员不得交叉使用重复计数，低于此人数响应文件将被拒绝）。 合同履行期限：服务期限206月1至2025年6月1（1年期），具体服务起止日期可根据合同签订相应顺延。合同到期前，在预算可保障的前提下，经考核合格后可按原价原标准续签，总服务期限不超过3年。 本项目( 不接受 )联合体投标。 二、申请人的资格要求： 1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； 2.落实政府采购政策需满足的资格要求： 本项目专门面向中小企业采购,采购标的：物业管理，对应的中小企业划分标准所属行业：物业管理。供应商应当提供《中小企业声明函》（或提供《残疾人福利性单位声明函》，或提供属于监狱企业的证明文件）。因专门面向中小企业采购，不再执行价格评审优惠的扶持政策。供应商应当对其出具的《中小企业声明函》等真实性负责，供应商出具的《中小企业声明函》等内容不实的，属于提供虚假材料谋取中标。不得被“****网站、中****网列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。 3.本项目的特定资格要求：（1）除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动；（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一包或者在未分包的同一项目中响应。（3）必须获取磋商文件；（4）本项目不接受分支机构参与响应；（5）本项目不接受进口产品。进口产品的定义见财政部关于印发《政府采购进口产品管理办法》的通知（财库〔2007〕119号）、关于政府采购进口产品管理有关问题的通知（财办库〔2008〕248号）。

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