一、项目编号：BJFJ
二、谈判内容：集团公司1号楼西门及北门信访办公室病害整治，主要内容包括：
1、1号楼西门蘑菇房绿化带：地面水泥拆除3.26m³，新安装马路牙43.5米，地面防护30㎡；
2、1号楼B237/B204更换球形锁2把；
3、1号楼西门：绿化带路缘石拆除换新11.3米；
4、1号楼西侧绿化带排水：地面挖沟6*0.4*0.5 1.3m³，新作联塑PVC-110排水管8米，利旧回填土1.3m³，新砌0.5*0.3*0.4m雨水箅子1座；
5、1号楼北门信访办公室：成品防护15㎡，地砖拆除300*300 2㎡，新铺地砖300*300 2㎡，断桥铝门拆除新作2500*800 1樘；
6、1号楼822卫生间：拆除卫生间地面、墙面、吊顶、洁具、给排水管等，新作地面保护层找平层铺设地砖9㎡，墙面砖铺贴50㎡（含挂网、砂浆、防水、美缝剂），新作吊顶9㎡；新作晾衣架、角蓝、镜像、镜子、台面等。新增新脸盆、淋浴器、洗衣机龙头、电热水器、排风扇、浴霸等；
7、1号楼屋面檐沟储水量较少，瞬间水量较大时往金属屋面夹缝处倒灌，造成8层漏水，需在8夹层封堵金属屋面夹缝封堵打胶220m；
8、1号楼楼梯间货梯南侧墙面需修补涂料28㎡等；
9、1号楼6层平台屋面防水整治60平米；
10、拆除1号楼B2层DN25消防喷淋管道拆除129m，新作DN25喷淋管道135m，拆除DN32喷淋管道129m，新作DN32喷淋管道135m等。
以上数据均为参考量，须以具体实际情况为准。（具体内容详见工程量附表）。
三、工期：25天。
四、资金性质：成本费用资金，招标控制价为不含税金额人民币壹拾伍万肆仟捌佰玖拾捌元整（RMB154898.00元）。资金已落实。超出本项目招标控制价的报价将被拒绝。
五、资质要求：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，须出具近三年（2021年-2023年）任意一年经会计师事务所或审计机构出具的审计报表。未发生与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁；近三年不曾在任何合同中违约或被逐；财产未被接管或冻结；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）参加此采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（5）具备建筑工程施工总承包三级及以上资质；
（6）具有有效的安全生产许可证；
（7）项目经理须为受聘于供应商的建筑工程专业二级(含)以上注册建造师且具有“安全生产考核合格证书”（简称B本）；且相关项目管理经验不少于3年；与供应商具有有效的劳动或社保关系；成交后项目经理未在其他在建工程项目任职或虽在其他项目任职，但能够提供现任职建设单位（项目业主）的同意调离文件；
（8）供应商近三年内（自递交报价文件之日起前三年内）已完成业绩要求：具有同类工程业绩；
（9）经济标部分报价需造价人员签字并盖章；
（10）供应商须完成中国铁路北京局集团有限公司段管工程管理信息平台注册登记；
（11）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目；
（12）供应商必须向采购代理机构购买竞争性谈判文件并登记备案，未经向采购代理机构购买竞争性谈判文件并登记备案的潜在供应商均无资格参加本次谈判；
（13）供应商在“信用中国”网站列为失信被执行人的或被国家企业信用信息公示系统列入严重违法失信企业名单的或被国家铁路局按照《铁路工程建设失信行为认定记录公布管理办法》纳入失信行为“黑名单”的记录的，不得参加本次项目的谈判；
（14）供应商及其法定代表人、拟委派的项目经理在近三年没有行贿犯罪记录；
（15）本项目不接受联合体；
六、竞争性谈判文件发售及售价：205月116:00至205月116:00，每天9:00～16:00（北京，节假日除外），竞争性谈判文件200元/本，售后不退。

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