1．招标条件
本工程 中国工程院综合楼维修改造项目 已由 国家机关事务管理局 以 国管房地428号，国管房地57号 批准建设，招标人为 中国工程院 ，建设资金来自 政府投资（中央） ，工程出资比例为 100% ，工程已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2．工程概况与招标范围
2.1 本工程的建设地点 西城区冰窖口胡同2号
2.2 本工程的建设规模 23162.01平方米。 、合同估算价 5083.79 （万元）
2.3 本工程的工期要求 210 日历天
2.4 本工程招标范围 （一）屋面防水改造，外墙面局部翻新，防火窗更换，局部外门更换，部分外窗渗水修复。（二）建筑内部分房屋墙顶地面翻新，改造全楼空调系统，更新楼内照明设备和相关配电设备，更新消防报警设备，新增周界报警设备，更新楼宇自控、建筑能效管理平台等。（三）厨房和餐厅改造，消防水、燃气等系统重新布局，厨房固定设备更新等。（四）卫生间改造。（五）地下车库墙顶地防水和装修修复，地下一层水泵房新增隔墙，地下车库出入口坡道修复。（六）室外工程，楼南侧平台防水改造，北侧入口道路改造，散水布局重做，市政供水入户管改造等施工图范围内施工。
2.5 其他
3．申请人资格要求
3.1 本工程资格预审要求申请人具备 建筑工程施工总承包三级[新]及以上 资质， （近年类似工程描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备 房屋建筑工程注册建造师二级及以上 注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理。
3.2 本工程资格预审 不接受 联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：
（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加资格预审。
3.3 其他要求： 。
4．申请人信誉要求
4.1失信被执行人
本工程资格预审采用失信被执行人 否决性 （限制性/否决性）惩戒方式。
4.2 施工安全风险企业
本工程资格预审对施工安全风险企业 采用 (采用/不采用)否决性惩戒
4.3其他信誉要求： 。
5．资格预审方法
本工程资格预审评审方法采用 有限数量制 。
6．资格预审文件的获取
凡有意参与且资质符合本章第3.1款规定的（凡通过上述确认投标者）， 方可于（计划于） 2024-5-11 9:00:00 至 2024-5-16 9:00:00 ，下载资格预审文件。

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