一、项目基本情况 （一）项目名称###市东凤镇民乐社区股份合作经济联合社集体物业第22小区和合一期D首层和第九层工业楼房招租 （二） 资产标的资产名称资产编号单元号占地面积建筑面积交易底价资产地址资产类型资产详细用途和合一期厂房C、厂房D以及空地2********2-********（6）******** 平方米******** 平方米********.0800 元/宗·月民乐22小区厂房工业和合一期厂房C、厂房D以及空地2********2-********(1)******** 平方米******** 平方米********.0800 元/宗·月民乐22小区厂房工业 （三）租赁/承发包年限：3年； （四）拟合同起止：206月 至 2027年5月3； （五）是否有原租户（原租户享有法定优先权）：否； （六）免租期：无； （七）交易底价：********.08元/宗·月 最低加价幅度：8000 元； （八）交易保证金（元）： ******** ； （九）合同履约保证金（元）：按中标价每月租金三倍计算（取整） ； （十）租金递增情况:无 ； （十一）租金收取周期：每月； （十二）交易方式：电子竞投； （十三）竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人； （十四）项目交付方式：现状交付； （十五）交易所需的税费由（承租方）承担； （十六）其他说明：租赁税由承租方负责。 ； 二、报名事项 （一）报名方式及： 1.报名方式。本****网上报名，报名入口###市农村集体三资及财务监管一****网址https://********）或###市农村三资和财务监管平台”微信小程序； 2.报名。报名为 205月1至205月1 。各竞投意向人必须在报名截止前（以银行系统到账信息为准）将投标保证金转账到报名所在****局部门集体资产竞投保证金对应物业子账户，并上传保证金缴纳银行回单（或银行凭证）。为确保交易系统能及时获取银行系统的到账信息，建议竞投意向****网上报名及交易保证金转账，逾期未交纳交易保证金或交易保证金未在指定日期前到账的，均无法完成报名。 （二）报名人资格要求： 1.下列人员不得参与投标：  ①被列入“****网站“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单”或纳入广东省失信被执行人名单，在其失信行为消除前，不得参与竞投；   2.本交易项目不接受联合体报名。  3.其他要求：（1）本项目单位****公司****公司除外)或具有完全民事行为能力的个人均可参加；（2）凡参加投标者必须已清缴其拖欠民乐社区、民乐社区股份合作经济联合社的物业、农业地、商业地等租金才有权参加投标；（3）竞投人承诺具有良好的履约能力，无违反合同约定的情况，且竞投人承诺无违反诚实信用等不良记录，没有受到政府相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、破产的状态；（4）竞投人须在报名截止****网上报名手续；（5）本项目不接****公司****公司报名。（6）竞投人三年内没有发生制假售假行为。 (7)符合环境保护规定准入条件。 （8）制乙方必须落实门前“三包”责任制，即包卫生、包绿化、包秩序，负责维护承租土地、物业周围的环境卫生，乙方不履行门前“三包”责任的，按违约处理，甲方有权进行处罚。 （三）新用户注册要求： 未进行系统注册用户的企业、个体户或个人，报名竞投前，需通过系统进行用户注册，根据用户实际情况按企业、个体户或个人身份进行注册，通过统一身份认证平台注册。 （四）报名流程 报名流程：用户注册→ 审核通过 → 网上报名→ 资格审核通过 → 获取保证金账号 → 缴纳保证金并上传银行回执 → 报名成功，具体如下： （1） 报名竞投前，竞投意向人需。转账时请认真核对户名、账号等信息，以免造成转账失败。

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